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Ubicación
Cam. El Noviciado 2908, Pudahuel, Lampa, Pudahuel, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 188.765 m² |
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Descripción
Venta de Terreno Industrial con Permiso Aprobado en Pudahuel Se ofrece en venta un terreno de 188.765,7 m² , ubicado en Camino a Noviciado, en la comuna de Pudahuel. Permisos y Aprobaciones: El principal activo de esta propiedad es que cuenta con un Permiso de Edificación (N° 124/2022) aprobado y vigente, otorgado por la Municipalidad de Pudahuel el 14 de junio de 2022. Este permiso autoriza la construcción de un "Centro de Distribución Logística" (destino Actividad Productiva) con una superficie total de 90.607,89 m². El proyecto cuenta con todas las autorizaciones sectoriales clave, incluyendo: Informe Favorable del SAG (Servicio Agrícola y Ganadero) para "Centro de Bodegaje Logístico y de Transporte de Carga". Informe Favorable del SEREMI MINVU (aprobado bajo Art. 55 LGUC) . Resolución Exenta (N° 3104/2022) que aprueba el Informe de Mitigación en Impacto Vial (IMIV). Resolución Exenta (N° 2213203243) que aprueba el proyecto de sistema particular de agua potable y aguas servidas , con derechos de agua asociados (pozo profundo). La modificación del punto de captación de dichos derechos se encuentra actualmente en trámite. Esta es una oportunidad única para un desarrollador, ya que los hitos urbanísticos alcanzados y los permisos aprobados reducen sustancialmente los plazos y el riesgo de un proyecto industrial de gran escala. Precio Esperado: UF 490.791 (Valor referencial 2,6 UF/m²)