Excelente Oficina En Venta En Las Condes
Publicado hace 8 meses
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Código de la propiedad
5885
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Ubicación
Enrique Foster Norte, Las Condes, Barrio El Golf, Barrio El Golf, Las Condes, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 335 m² |
|---|---|
Superficie útil | 335 m² |
Estacionamientos | 11 |
Baños | 6 |
Número de privados | 4 |
Oficinas por piso | 1 |
Baños por piso | 6 |
Bodegas | 2 |
Orientación | N |
Antigüedad | 0 años |
Gastos comunes | 1.450.000 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Terraza
Comedor
Área de comedor
Sala de juntas
Cocina
Descripción
Oficina en Venta – Barrio El Golf | 335 m² + Terraza 117 m² Oportunidad única para empresas e inversionistas en uno de los polos corporativos más exclusivos del país. Ubicada en pleno corazón del Barrio El Golf, en la misma manzana de los hoteles Ritz-Carlton y Hyatt Centric, esta oficina destaca por su ubicación estratégica, su alta plusvalía y su estándar corporativo superior. Con una superficie útil total de 335 m², dividida en dos niveles independientes (dos roles), ofrece espacios amplios, funcionales y altamente versátiles. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES PISO 1 (oficina/ local): - 4 privados amplios - Sala de reuniones - Espacio de trabajo colaborativo - 2 baños - Kitchenette PISO ZÓCALO: - Sala de ventas o planta libre - Gran zona común - 4 baños - Kitchenette/comedor - Caldera y equipamiento técnico - Patio exterior de uso exclusivo Excepcional terraza de uso y goce de 117 m², ideal para desarrollo de terraza corporativa, actividades internas, reuniones informales o espacio de bienestar laboral. EQUIPAMIENTO Y SEGURIDAD - Climatización completa mediante equipos Split en todos los ambientes - Calefacción central y agua caliente - Sistema CCTV - Persianas eléctricas motorizadas de seguridad en todo el perímetro - Alarma - Sistema eléctrico trifásico SUPERFICIES COMPLEMENTARIAS - 11 estacionamientos - 4 bodegas - Revestimiento de piso flotante en excelente estado OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS La propiedad se encuentra actualmente arrendada, generando una rentabilidad aproximada de UF + 7% anual con contratos vigentes. Una excelente alternativa para quienes buscan un activo corporativo estable, de alta demanda y emplazado en el sector empresarial más consolidado de Santiago.