Sitio / Terreno En Venta Ñuñoa Para Edificacion 5 Pisos Dfl2
Publicado hace 8 meses
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Publicado por Prourbe
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Código de la propiedad
58373
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Ubicación
José Domingo Cañas, Metro Monseñor Eyzaguirre, Ñuñoa, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 1.406 m² |
|---|---|
Acceso | Asfalto |
Metros de frente | 48 m |
Metros de fondo | 36 m |
Forma del terreno | Plano |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Agua corriente
Forestación
Luz eléctrica
Gas natural
Descripción
Terreno con potencial inmobiliario, ubicado en una excepcional zona de ñuñoa, (zona José Domingo Cañas / Irarrázaval) cercano a supermercados, locomoción, centros comerciales, colegios, parques, entre otros. Terreno de 1.406m2 totales, con un frente de 48m2 y profundidad de 36m2 y pared trasera de 59m2, con posibilidad de fusión con terrenos colindantes aumentando la constructibilidad en un 30% dentro del mismo predio Cabida a un proyecto inmobiliario de hasta 5 pisos, con una superficie total a edificar de 2.530m2, útil vendible 2.109m2 y 422m2 en espacios comunes. Densidad base de 800 habitantes/ha y con un 25% adicional en el caso que las viviendas se acogen al DFL2, pudiéndose construir hasta 35 viviendas de 60m2 aproximadamente. El terreno cuenta con una casona antigua de un lindo estilo construída en el año 1919 de 782m2, la cual se encuentra en regular estado de conservación, pero con gran potencial para hoteles boutique o similares. La vivienda NO está considerada como conservación histórica ni como monumento nacional.