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QS24191
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Ubicación
Curepto, Curepto, Maule
Características del inmueble
Superficie total | 190.600 m² |
|---|---|
Acceso | Otro |
Metros de frente | 82 m |
Metros de fondo | 232,5 m |
Forma del terreno | Plano |
Precio por unidad de área | 0,07 $/m2 |
Descripción
Oportunidad única para inversión agrícola con excelente conectividad y calidad de suelo. A orillas del Río Mataquito Superficie: 19,06 ha en forma de L Cultivos actuales Alfalfa, porotos, lentejas y garbanzos Termina el contrato de arriendo 29 abril 2027 Ideal para cereales y huertos frutales de exportación previa preparación de suelo Para el año 2029, existe la posibilidad de ampliar la superficie en 7 hectáreas adicionales mediante la incorporación del terreno colindante, lo que incrementa significativamente el potencial productivo y de inversión. Excelente Conectividad con ubicación estratégica y desplazamientos eficientes Curicó 110 km, 1 h 46 min, a Talca 73 km, 1 h 11 min, y a Santiago 286 km, 4 h. A la costa norte hacia IlocaDuao a 32 km 34 min, a Constitución 70 km 1 h 10 min Derechos de agua Consuntivos, 17,6 ls permanentes y continuos, captados desde dos puntos en la ribera sur del río Mataquito Infraestructura Cuenta con Luz y luz trifásica Antecedentes legales: Inscripción predio en conservador de Bienes Raíces de Curepto Clasificación del suelo: Clase III de riego: 11,60 ha Clase IV de riego: 4,60 ha Clase VII: 2,86 ha zona con pendiente, ideal para proyectos alternativos Suelo bajo riego: 16,2 ha, topografía plana, permeabilidad moderada Ideal para proyectos agrícolas, viñedos o frutales, gracias a su excepcional calidad de suelo Condiciones naturales óptimas y entorno privilegiado Un terreno con producción consolidada y conectividad estratégica para potenciar cualquier inversión.