Espectacular Oficina En Centro Financiero
Publicado hace 8 meses por Property Partners
Tienda oficial Property Partners
Responde sus consultas
Información de la tienda
Property Partners
Respuestas a consultas
Basado en opiniones de otras personas.
Código de la propiedad
TV00809
Consejos de seguridad
Desde Portalinmobiliario.com, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verifica que el inmueble exista y desconfía si te dicen que necesitan vender o arrendar con urgencia.
Revisa el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Portalinmobiliario.com.
Solicita la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospecha si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Ubicación
Las Condes, Centro Financiero, Las Condes, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 548 m² |
|---|---|
Superficie útil | 548 m² |
Estacionamientos | 18 |
Baños | 6 |
Número de privados | 15 |
Número de piso de la unidad | 9 |
Oficinas por piso | 4 |
Baños por piso | 6 |
Orientación | N |
Antigüedad | 32 años |
Gastos comunes | 2.400.000 CLP |
Ambientes | 15 |
Precio por unidad de área | 86,68 $/m2 |
Ascensor
Aire acondicionado
Descripción
Código: TV00809 VALORES: Son dos oficinas con Roles distintos unidas por una gran recepción, que se venden en conjunto. - Valor oficinas: UF 47.500 equivalente a 86,68 UFm2. - Estacionamientos: 18 estacionamientos valorizados en UF 400 cu. - Valor paquete completo: UF 54.700 exento de IVA. Una de las oficinas que componen el conjunto y diez estacionamientos, se venden con Renta Vigente: - Contrato arriendo: 5 años. - Canon mensual oficina: UF 137 274 m2 x 0,5 UFm2. - Canon mensual 10 estacionamientos: UF 30 10 x 3 UF cu. - Canon mensual total: UF 167. Oficina ubicada en pleno corazón del Centro Financiero en El Golf, en un entorno corporativo estratégico que reúne a empresas de gran escala, bancos, consultoras, servicios profesionales y una oferta comercial y gastronómica de alto nivel. El sector combina vida empresarial activa con excelente infraestructura urbana, seguridad, áreas verdes y acceso directo a futura Línea 7 del Metro, transporte público y a las principales vías que conectan Providencia, Las Condes, Vitacura y Costanera Norte. Es una ubicación que proyecta imagen, prestigio y visibilidad, ideal para inversionistas que buscan rentar en uno de los polos de negocios más reconocidos de la ciudad. La oficina destaca por su imponente vista despejada hacia el norte, amplios espacios naturalmente iluminados, ambientes modernos y terminaciones realizadas con máximo cuidado en cada detalle, creando un espacio profesional, elegante y funcional que potencia la experiencia de trabajo y transmite una presencia corporativa sólida. CARACTERÍSTICAS: - Superficie: 548 m2 útiles 548 m2 totales. - Amplia recepción que une ambas oficinas. - 15 privados, seis de ellos de gran tamaño. - 2 grandes salas de reuniones con vista despajada al Norte. - 6 baños amplios y cómodos. - 1 cocina equipada y amoblada. - 1 kitchenette. - Hall de distribución con closets auxiliares, tipo archiveros, adosados al muro. - 2 espacios intermedios para estaciones de café u otros usos. - Piso de madera en toda la oficina, ventanas termopanel, aire acondicionado fríocalor con medidor individual y energía trifásica. - 18 estacionamientos. - El edificio clase A cuenta con ocho ascensores, accesos controlados, sistema de CCTV, detectores y alarmas de incendio. - Gasto común total aproximado 2.400.000.-