Terreno Industrial 13.407 M2, Con Salida Panamericana Norte
Publicado hace 8 meses
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Código de la propiedad
BATUCO777
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Ubicación
Q6rc+f2 Lampa, Chile, Batuco, Lampa, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 13.500 m² |
|---|---|
Metros de frente | 65 m |
Metros de fondo | 21 m |
Forma del terreno | Irregular |
Precio por unidad de área | 55.900 $/ha |
Conserjería
Descripción
Descripción General Se vende amplio terreno industrial de 13.407 m², ubicado en Camino Batuco, Lampa, dentro de un condominio de uso industrial consolidado, con excelente conectividad y acceso expedito a la Autopista Panamericana Norte (Ruta 5). Su topografía mayormente plana, condiciones de borde, caminos interiores y su entorno de bodegas–galpones lo convierten en una gran oportunidad para centros de acopio, bodegaje, logística, plantas de producción, talleres o proyectos de extensión industrial. El terreno cuenta con frente hacia Camino Batuco y dos accesos: uno por camino asfaltado y otro interior consolidado del condominio. - Superficie total: 13.407 m² - Terreno irregular, con excelente frente y profundidad - Acceso directo desde Camino Batuco y cercano a portón del condominio Uso de Suelo - La zona permite actividades industriales y logísticas, caracterizadas por: - Uso industrial inofensivo y molesto - Bodegaje y logística - Centros de distribución - Instalación de galpones, talleres y operaciones productivas - Posibilidad de proyectos modulares Conectividad - Este terreno destaca por su ubicación estratégica: - A solo metros de Panamericana Norte (Ruta 5) conexión directa a Santiago y regiones. - Próximo a enlace autopista Santiago–Colina–Quilicura. - A 7 minutos del centro de Batuco. - A 12 minutos del centro de Lampa. - Rápido acceso a sectores industriales de Quilicura, Valle Grande y Colina. - La zona presenta fuerte crecimiento industrial, con presencia de bodegas, talleres, centros de acopio y operaciones agrícolas–industriales en el entorno inmediato. Características del Sector - Área mixta industrial–agrícola, con presencia establecida de empresas. - Camino interior con postación eléctrica. - Terreno con buena exposición solar e iluminación natural. - Vistas despejadas hacia cordillera y cerros del sector. - Excelente oportunidad para desarrollo propio o inversión. Características del Terreno - Terreno limpio, sin construcciones (ideal para partir proyecto). - Perímetro con vegetación natural y posibilidad de cierre perimetral. - Camino de servicio por un costado. - Accesos amplios, ideales para maquinaria y camiones. - Ubicado dentro de condominio privado industrial con portón de acceso. Ideal para - Empresas logísticas - Inversionistas industriales - Centros de distribución - Plantas productivas - Talleres mecánicos–industriales - Acopios, áridos, maderas o maquinaria - Proyectos modulares o galpones de alta superficie Valor $750.000.000 (Oportunidad en zona industrial consolidada con proyección de crecimiento.)