Ideal Desarrollo Inmobiliario
Publicado hace 6 meses
Corredora con identidad verificada
Publicado por Absolute Real Estate Spa
Responde sus consultas
Información de la corredora
Absolute Real Estate Spa
Respuestas a consultas
Basado en opiniones de otras personas.
Código de la propiedad
1028117005-67
Consejos de seguridad
Desde Portalinmobiliario.com, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verifica que el inmueble exista y desconfía si te dicen que necesitan vender o arrendar con urgencia.
Revisa el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Portalinmobiliario.com.
Solicita la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospecha si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Ubicación
Unión, 1 - 300, Estación Las Américas, Villa Alemana, Valparaíso
Características del inmueble
Superficie total | 10.849 m² |
|---|---|
Gastos comunes | 1 CLP |
Descripción
Terreno en Venta Sector Altos de Rumie, Villa Alemana Ideal para desarrollo inmobiliario Se vende excelente terreno ubicado en calle La Unión, frente al consolidado sector residencial Altos de Rumie, en Villa Alemana, Región de Valparaíso. Una oportunidad única para desarrolladores e inmobiliarias en una zona de alta proyección urbana. Características del terreno: Superficie total: 10.849 m2 Frente: 101 metros. Fondo: 114 metros Clasificación de zona: EX - TR1 (Extensión Urbana Habitacional) Uso de suelo permitido: - Habitacional - Equipamiento en todas sus clases: comunal, salud, educación, seguridad, comercio (centros comerciales), culto, cultura, deporte, servicios, entre otros. - Servicios públicos y de utilidad pública. Usos prohibidos: Todos los no señalados expresamente como permitidos. Condiciones de edificación y subdivisión (según PRC Villa Alemana): Superficie predial mínima: 150 m² Frente predial mínimo: 6 m Sistema de agrupamiento: Aislado, Sin adosamiento Coeficiente de constructibilidad: Según Tabla 2, Art. 9 Ordenanza PRC Altura máxima: Aplicación de rasante según Art. 2.6.3 OGUC Densidad máxima: - Hasta 1 ha: 250 Hab/Ha y 50 viv/Ha - Más de 1 ha: 400 Hab/Ha y 80 viv/Ha - Estacionamientos: Según estándar de Art. 28 de la Ordenanza Comunal Ubicación estratégica: Excelente conectividad y entorno residencial consolidado. Zona tranquila, en crecimiento y con demanda potencial para proyectos inmobiliarios de baja o media densidad. Oportunidad única para desarrolladores La normativa vigente y las dimensiones del terreno permiten el desarrollo de proyectos habitacionales o mixtos con amplio margen de diseño. Se sugiere validar ante DOM factibilidades específicas según tipo de proyecto. Contáctanos para más información, planos, certificados y coordinación de visitas.