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Ubicación
Huérfanos 1800 - 2100, Santiago, Barrio Brasil, Santiago, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 1.524 m² |
|---|---|
Superficie útil | 1.524 m² |
Descripción
Se arrienda propiedad con destino educacional, anteriormente utilizada como instituto profesional, ubicada estratégicamente en pleno Santiago Centro, a pasos de la Alameda Bernardo O’Higgins, uno de los principales ejes urbanos y de conectividad de la ciudad. El inmueble se emplaza sobre un terreno de 398 m² y cuenta con una superficie construida de 1.524 m², distribuida en espacios amplios y funcionales, ideales para el desarrollo de actividades educacionales, formativas, institucionales o administrativas. Dispone de todos los servicios básicos habilitados, incluyendo agua potable, electricidad trifásica, alcantarillado y gas, permitiendo una puesta en marcha inmediata. Ubicación La propiedad cuenta con excelente conectividad urbana, gracias a su cercanía a las estaciones de Metro Universidad de Chile (L1), Santa Ana (L2–L5) y Los Héroes (L1–L2), lo que permite un rápido acceso desde distintos puntos de Santiago. Adicionalmente, el sector dispone de amplia cobertura de transporte público, múltiples recorridos de buses, ciclovías y acceso expedito a avenidas estructurantes como Alameda, Manuel Rodríguez y Autopista Central, facilitando el desplazamiento diario de estudiantes, docentes y personal administrativo. La ubicación estratégica en el centro cívico–comercial de Santiago garantiza una alta accesibilidad peatonal y una conexión eficiente con servicios, comercio y equipamiento urbano. Normativa Zonificación: Educacional / Institucional Según la normativa comunal y zonificación vigente, el inmueble permite los siguientes usos; Educacional: colegios, institutos profesionales, centros de formación técnica, academias y centros de capacitación. Institucional: fundaciones, organizaciones sin fines de lucro, oficinas públicas o gremiales. Comercial de apoyo o servicios: centros culturales, sedes administrativas o servicios vinculados a la educación y formación Servicios y equipamiento del sector El entorno inmediato ofrece una amplia y consolidada oferta de servicios, ideal para el funcionamiento de instituciones educacionales o corporativas: • Entidades financieras (BancoEstado, BCI, Santander, Scotiabank) • Servicios públicos y notarías • Comercio minorista, librerías, cafeterías y restaurantes • Centros médicos y farmacias • Estacionamientos públicos y privados • Alta presencia de instituciones educacionales y oficinas corporativas