Publicado por Proyecta Propiedades
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$ 170.000.000
Precio por m²
Esta propiedad
35 UF/m²
Promedio en la zona
82 UF/m²
Información de la corredora
Proyecta Propiedades
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Casa En Venta En Puerto Varas
Características del inmueble
Jardín: Sí
Antigüedad: 16 años
Estacionamientos: 2
En condominio cerrado: No
Principales
Superficie total | 160 m² |
|---|---|
Superficie útil | 120 m² |
Dormitorios | 4 |
Baños | 3 |
Estacionamientos | 2 |
Antigüedad | 16 años |
Bodegas | 1 |
Cantidad de pisos | 2 |
Tipo de casa | Casa |
Gastos comunes | 0 CLP |
Servicios
Acceso a internet | Sí |
|---|---|
Aire acondicionado | No |
Calefacción | Sí |
Línea telefónica | Sí |
Gas natural | No |
Con conexión para lavarropas | Sí |
Agua corriente | Sí |
Seguridad
Acceso controlado | Sí |
|---|
Comodidades y equipamiento
Con área verde | Sí |
|---|
Ambientes
Piscina | No |
|---|---|
Closets | Sí |
Baño de visitas | Sí |
Terraza | No |
Comedor | Sí |
Walk-in clóset | Sí |
Homeoffice | Sí |
Living | Sí |
Patio | Sí |
Dormitorio en suite | Sí |
Jardín | Sí |
Cocina | Sí |
Con logia | Sí |
Comedor de diario | Sí |
Descripción
¡Tu Oportunidad en PUERTO VARAS! ¡Casa con Amplio Potencial habitacional o comercial! Análisis de Oportunidad de Inversión (Flips): Esta propiedad se vende con una gran oportunidad de valorización inmediata: 1. Valor de Mercado Potencial: Una vez saneada y reparada, la casa alcanza un valor de mercado de $230.000.000 a $250.000.000 CLP 2. Inversión Requerida: Se cuenta con una cotización de $18.000.000 CLP para reparar los daños visibles (cubierta, humedad y hongos). 3. Rentabilidad Estimada: Invirtiendo los $18M en reparaciones, se puede obtener una ganancia bruta estimada de $35M a $45M al momento de la reventa. • Ubicación: Alto Mirador de Puerto Varas • Metraje: 120 construidos (referencial, con ampliación). • Distribución: 4 Dormitorios / 3 Baños. Comparativa: Por este precio, está adquiriendo una propiedad de 4D/3B, mientras que el mercado ofrece casas de solo 3D/2B. Alto Mirador de Puerto Varas. • 120M2 Construidos • 11M2 sin regularizar • Loggia u home-office • Bodega • Amplia cocina • Amplio patio • Amplia casa en un barrio consolidado. proyectapropiedades
Ubicación e información de la zona
La Tepa, Puerto Varas, Puerto Varas, Los Lagos
