Edificio Con Alto Potencial De Rentabilidad- Metro La Moneda
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Ubicación
Lord Cochrane 1 - 300, Santiago, Bulnes, Santiago, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 590 m² |
|---|---|
Superficie útil | 590 m² |
Baños | 10 |
Número de privados | 17 |
Oficinas por piso | 2 |
Baños por piso | 3 |
Antigüedad | 81 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Terraza
Comedor
Área de comedor
Sala de juntas
Cocina
Descripción
INCLUYE VIDEO DE LA PROPIEDAD! Edificio Institucional con Alto Potencial de Rentabilidad – Santiago Centro Este edificio no es solo una propiedad: es una infraestructura estratégica lista para convertirse en el núcleo operativo de un proyecto con visión de largo plazo. Ubicado en la intersección de Lord Cochrane con Tarapacá, a solo 5 minutos caminando de la estación Estación La Moneda y a pasos del Palacio de La Moneda, con acceso inmediato a la Avenida Libertador Bernardo O Higgins, esta propiedad combina conectividad real, consolidación urbana y proyección estable. Construido en 1945, este edificio de estructura sólida —de los antiguos, firmes y bien ejecutados— se emplaza en un terreno de 135 m² y cuenta con: 4 pisos 590 m² totales construidos 17 dormitorios 10 baños Orientación norte Un solo ROL Contribuciones aproximadas: $645.000 por cuota Distribución actual (9 departamentos) 1° piso: 3 departamentos tipo estudio (1 ambiente + baño + cocina) 2° piso: 1 departamento de 90 m² (3D + 1B) 1 departamento de 30 m² (2 ambientes + 1B + cocina) 3° y 4° piso: Repite la misma configuración del segundo nivel. Ideal para: Renta mensual tradicional Hostal o residencia estudiantil Arriendo por días Centro educacional Oficinas corporativas o centro administrativo Proyecto institucional o mixto Cada piso ofrece distribución eficiente y adaptable, permitiendo escalar operaciones sin fricciones y proyectar el activo a 10, 20 o más años. Oportunidad de Inversión Considerando un 10% adicional para modernización, esta propiedad puede entregar una rentabilidad anual estimada desde un 5% en escenario conservador, con potencial superior dependiendo del modelo de explotación. Se trata de un activo con: Alta demanda por ubicación céntrica Excelente conectividad Flexibilidad de uso Potencial de plusvalía sostenida Si buscas una compra que represente seguridad, proyección y posicionamiento institucional, esta es una oportunidad concreta en el corazón de Santiago. Solicita más información y agenda tu visita. Las oportunidades estratégicas no permanecen mucho tiempo en el mercado. Mary Briceño Gosha Propiedades!