Local Comercial 123m2 Tercer Piso + Terraza Exclusiva
Publicado hace 5 meses
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Publicado por Gdr Administración Inmobiliaria
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Ubicación
Arturo Prat 611, Santiago, San Diego, Santiago, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 124 m² |
|---|---|
Superficie útil | 306 m² |
Baños | 3 |
Bodegas | 1 |
Cantidad de pisos | 1 |
Antigüedad | 5 años |
Gastos comunes | 380.000 CLP |
Precio por unidad de área | 27.000 $/m2 |
Conserjería
Acceso a internet
Estacionamiento de visitas
Aire acondicionado
Calefacción
Descripción
Se arrienda local comercial ubicado en Arturo Prat 601, Santiago Centro, en sector consolidado de alto flujo peatonal y vehicular, a pasos de Metro Parque Almagro y Av. Santa Isabel. El local se encuentra en tercer piso, cuenta con ascensor y dispone de terraza de uso exclusivo de aproximadamente 170 m², lo que amplía significativamente su potencial operativo y comercial. La propiedad se emplaza en un entorno mixto con fuerte presencia residencial, universitaria y comercial, rodeada de edificios en altura, bancos, supermercados, servicentros y reconocidas cadenas gastronómicas. Destacan en el área Universidad Central, Banco Estado, Santander, BCI, Banco de Chile, Tottus, Copec, Shell, Pizza Hut, Papa John’s, Domino’s, Subway y Juegos Diana, entre otros. Características del local: Superficie interior: 123,39 m² (GLA) Terraza de uso exclusivo: 170 m² aprox. Ubicado en 3er piso Acceso mediante ascensor Planta regular que permite habilitación flexible Disponibilidad inmediata Condiciones económicas: Arriendo mensual: UF 20 + IVA Gastos comunes: UF 19,6 + IVA Sector con excelente conectividad, cercano a ejes estructurantes como San Diego, Diez de Julio y Santa Isabel, con alta densidad habitacional y constante flujo de público. Propiedad ideal para centros médicos, oficinas, academias, gimnasios boutique, instituciones educacionales o servicios profesionales que requieran superficie exterior adicional. Coordinar visitas con anticipación.