Nethaus Vende Gran Instalación Industrial En Independencia
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Ubicación
Av. Pdte. Eduardo Frei Montalva 1515 B, Santiago, Independencia, Región Metropolitana, Chile, Mirador Viejo, Independencia, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 14.058 m² |
|---|---|
Superficie útil | 6.860 m² |
Baños | 6 |
Estacionamientos | 20 |
Tipo de bodega | Bodega comercial |
Antigüedad | 35 años |
Número de privados | 6 |
Soporte de piso | 5 t/m² |
Remolques de plataforma | 3 |
Precio por unidad de área | 1 $/m2 |
Conserjería
Acceso a internet
Aire acondicionado
Calefacción
Descripción
PROPIEDAD INDUSTRIAL EN VENTA Primera Línea Panamericana Norte – Independencia Ubicada en primera línea de Panamericana Norte, en la comuna de Independencia, esta propiedad industrial destaca por su visibilidad, conectividad y configuración integral para operación logística, comercial y administrativa. Se emplaza sobre un terreno de 14.058 m², con aproximadamente 6.860 m² construidos, integrando bodegas, galpones y oficinas en una distribución funcional que permite eficiencia operativa y presencia corporativa. ________________________________________ PROGRAMA Y SUPERFICIES • Terreno: 14.058 m² • Superficie construida total: 6.860 m² aprox. • Oficinas piso 1: 1.519 m² • Oficinas piso 2: 1.056 m² • Bodega principal: 2.534 m² • Galpones adicionales: 544 m², 424 m², 350 m² y 228 m² • Bodega secundaria: 205 m² • 3 andenes de carga y descarga • Estacionamientos disponibles ________________________________________ DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Área Comercial y Operativa (Primer Piso – Sector A) Gran hall de recepción, show-room, área de vendedores con módulos individuales, oficina de diseño, facturación y sala de capacitaciones/audio. Sector despacho con bodega, oficina de supervisión y sala de tableros eléctricos y transformadores. Área de post-venta equipada con recepción de clientes, servicio técnico especializado, laboratorio técnico, almacenamiento, embalaje y vestidores independientes para personal. Área de Almacenamiento (Sector B y Galpón E) Amplias bodegas y galpones interconectados que permiten manejo eficiente de inventario y stock. Servicios y Apoyo (Sector C) Baños y duchas diferenciados, con sector remodelado. Área Administrativa (Segundo Piso – Sector D) Oficina de jefe de personal, informática, contabilidad y cobranzas, dos salas de reuniones, archivo, comedor-cocina, gimnasio y dependencias de apoyo. ________________________________________ DESTACADOS • Primera línea con alta exposición • Excelente conectividad metropolitana • Uso de suelo: Industrial de Carácter Inofensivo • Infraestructura apta para comercio, distribución, bodegaje y servicio técnico • Activo consolidado y operativo ________________________________________ Valor de Venta: UF 165.000 + IVA Propiedad ideal para empresas que buscan integrar operación, administración y logística en una ubicación estratégica de Santiago.