Gran Bodega Industrial En Venta - Santa Rosa
Publicado hace 4 meses
Corredora con identidad verificada
Publicado por Oregon Propiedades
Información de la corredora
Oregon Propiedades
No tenemos suficientes opiniones.
Consejos de seguridad
Desde Portalinmobiliario.com, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verifica que el inmueble exista y desconfía si te dicen que necesitan vender o arrendar con urgencia.
Revisa el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Portalinmobiliario.com.
Solicita la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospecha si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Ubicación
Republica 710, Temuco, Costanera del Cautín, Temuco, La Araucanía
Características del inmueble
Superficie total | 600 m² |
|---|---|
Superficie útil | 550 m² |
Baños | 1 |
Estacionamientos | 1 |
Tipo de bodega | Bodega |
Antigüedad | 5 años |
Número de privados | 2 |
Soporte de piso | 0 t/m² |
Precio por unidad de área | 64 $/m2 |
Acceso a internet
Aire acondicionado
Calefacción
Descripción
BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA SECTOR SANTA ROSA Valor de Venta: $170.000.000 Resumen Ejecutivo Excelente oportunidad para empresas, emprendedores o inversionistas que buscan un espacio amplio, funcional y con gran potencial de desarrollo. Esta bodega industrial emplazada en un terreno de 600 m² con 550 m² útiles de construcción cuenta con estructura de postes metálicos y techo de zinc, lo que la hace resistente y adaptable para distintos tipos de actividades productivas o logísticas. Actualmente utilizada para la venta de perfiles y accesorios de ventanas PVC termopanel, la propiedad puede adaptarse fácilmente a otros rubros como talleres, bodegaje, logística o producción. Además, incluye proyecto de arquitectura y construcción para su regularización, valorizado en $4.500.000, lo que permite proyectar su funcionamiento formal y aumentar su valor en el corto plazo. Su ubicación estratégica ofrece acceso rápido por Av. Valparaíso, Los Poetas y Barros Arana, facilitando la conectividad para clientes, proveedores y transporte de carga. Características Generales • Superficie de terreno: 600 m² • Superficie construida: 550 m² • Construcción con postes metálicos y techo de zinc • Instalación eléctrica existente (regularizable) • 1 oficina habilitada • 1 baño • Comedor para personal • Amplio espacio interior adaptable a distintos usos • Proyecto de arquitectura y construcción incluido para regularización Potencial de Uso Esta bodega permite desarrollar múltiples tipos de negocio, entre ellos: • Taller mecánico • Centro de almacenaje • Bodega logística • Mueblería o carpintería • Distribuidora de materiales • Producción o ensamblaje industrial Su amplitud y estructura permiten una rápida adaptación a distintos rubros productivos o comerciales. Ubicación Estratégica Ubicada en el sector Santa Rosa, la propiedad destaca por su excelente conectividad y facilidad de acceso, con conexiones rápidas hacia: • Av. Valparaíso • Los Poetas • Barros Arana Una ubicación que facilita la operación logística, traslado de mercadería y acceso de clientes o proveedores. ¿Por qué invertir aquí? Porque combina superficie, conectividad y potencial de desarrollo en un solo lugar. Además, contar con el proyecto de regularización incluido permite proyectar una propiedad con mayor valorización y formalidad operativa. Una excelente oportunidad para quienes buscan expandir su negocio o realizar una inversión estratégica en infraestructura industrial.