Nethaus Vende Gran Instalación Barrio Industrial En Maipú

Descripción

Propiedad ubicada en la calle Monseñor Valech, en la comuna de Maipú, a solo unas cuadras de los caminos a Melipilla y Lonquén, lo que permite un rápido acceso a Américo Vespucio Sur, facilitando la conexión hacia el norte o sur del país. En esta zona se encuentran importantes empresas como Cintac, Abastible, Goodyear y el Centro de Distribución de Pullman Cargo. La propiedad está compuesta por tres naves independientes. La Nave 1 incluye bodega de almacenamiento, oficinas y tienda, mientras que las Naves 2 y 3 cuentan con bodegas y oficinas. Todas las naves están equipadas con los servicios correspondientes, cumpliendo con la normativa vigente. Características principales: • Superficie de terreno: 3,727.39 m². • Superficie construida: 2,443.59 m². • Estructura construida en MM Formac, con revestimiento hasta dos metros de altura en albañilería fiscal estucada y confinada en perfil canal. Los muros y la cubierta están revestidos con Kover Pol aislante. • Las separaciones entre las naves 1 y 2 son de Kover Pol, y entre las naves 2 y 3 es de PV4. • Altura de hombro de 8 metros y cumbrera de 10 metros en las tres naves. • Cada nave está equipada con dos sistemas de red húmeda. • Las Naves 2 y 3 cuentan con ventilación eólica en la cubierta. • Transformador trifásico de 150 KVA. • Contadores independientes de agua potable y electricidad para cada nave, así como tableros eléctricos individuales. • Cada nave dispone de dos accesos directos: uno con portón corredero y otro con cortina metálica, permitiendo acceso a camiones de alto tonelaje. Una propiedad de gran potencial, perfectamente equipada para actividades industriales o logísticas. Nota: Por el proceso de intermediación, NETHAUS Propiedades cobra una comisión de gestión de comercialización equivalente a medio mes de canon de arriendo para el caso de un contrato hasta 24 meses y de un 2% calculado sobre el valor total del contrato de arriendo cuando el plazo es mayor a 24 meses. Para el caso de venta, la comisión es de un 2%. Todos los valores más IVA.