Esquina Comercial De Avenidas
Publicado hace 4 meses
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Ubicación
José Domingo Cañas 900 - 1200, Ñuñoa, Metro Monseñor Eyzaguirre, Ñuñoa, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 900 m² |
|---|---|
Superficie útil | 712 m² |
Estacionamientos | 8 |
Baños | 5 |
Descripción
Casa Comercial en Venta | 900 m² Terreno | Av. José Domingo Cañas / Av. Salvador | Ñuñoa Propiedad comercial ubicada en Av. José Domingo Cañas, esquina con Av. Salvador, en uno de los sectores más consolidados de la comuna de Ñuñoa. Excelente conectividad hacia avenidas principales como Irarrázaval, Salvador, Grecia y Eyzaguirre, con cercanía a estaciones de Metro, transporte público y servicios. Se trata de una propiedad de uso mixto, apta para oficinas, empresas, instituciones, centros médicos u otros proyectos comerciales. Precio de Venta UF 34.674 Características de la propiedad Terreno 900 m² aproximados Superficie construida 740 m² aproximados Programa • Oficinas en dos niveles • Subterráneo destinado a almacenamiento • Plantas de trabajo abiertas • Oficinas privadas • Salas de reuniones • Baños • Área de taller • Espacios de servicio La construcción original data de 1923 y cuenta con ampliaciones posteriores, presentando una estructura mixta de hormigón armado, albañilería y ampliaciones metálicas. La propiedad se encuentra en buen estado general de conservación y actualmente habilitada para uso de oficinas. Normativa Urbana Zona Z-7A Uso permitido Mixto (habitacional y comercial) Ocupación de suelo 40 % Constructibilidad 1,5 Altura máxima 9 metros Esta normativa permite evaluar alternativas de reconversión o desarrollo futuro del terreno. Potencial de inversión Ubicación Sector consolidado de Ñuñoa con presencia de oficinas, comercio, servicios y equipamiento urbano. Zona con buena accesibilidad y conectividad, cercana a estaciones de Metro Irarrázaval y Monseñor Eyzaguirre. Contacto Para mayor información, antecedentes de tasación o coordinación de visitas, contactar directamente.