Local Comercial En Venta En Santiago
Publicado hace 4 meses
Corredora con identidad verificada
Publicado por Procasa Ricardo Vial
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Procasa Ricardo Vial
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Código de la propiedad
5591
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Ubicación
Miraflores - Bellas Artes, Centro Histórico de Santiago, Santiago, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 563 m² |
|---|---|
Superficie útil | 563 m² |
Antigüedad | 99 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Descripción
OPCIÓN DE ARRIENDO ESCALONADO EMPEZANDO EN 65 UF UBICACIÓN Y ENTORNO Inmueble emplazado en pleno Santiago Centro, a pasos del Metro Bellas Artes y del Parque Forestal, en una zona altamente conectada y consolidada. El entorno inmediato combina residencias, comercio y servicios, con excelente accesibilidad peatonal y vehicular, ideal para proyectos que requieren visibilidad y conectividad urbana. CARACTERÍSTICAS La propiedad cuenta con una edificación de uso mixto con potencial para instituciones, oficinas, cowork o reconversión comercial/residencial. Superficies: - Superficie terreno: 300 m² - Superficie construida total: 563 m² -1° y 2° nivel: 490 m² (albañilería) -Entrepiso: 73 m² (madera) Programa arquitectónico: múltiples privados, hall, baños, patio techado y espacios con iluminación natural. NORMATIVA Zona de edificación A5, sector A5. Normativa favorable para desarrollos de mediana y alta densidad. Parámetros urbanísticos: - Superficie predial mínima: 150 m² - Ocupación de suelo: 1 - Constructibilidad: 8,1 - Altura máxima: 41,4 m OPCIÓN DE ARRIENDO ESCALONADO EMPEZANDO EN 65 UF Código interno Procasa: 68193