Casona Comercial En Providencia Cercano A Metro Los Leones

Descripción

Gran oportunidad para instalar, proyectar o expandir tu negocio en una de las zonas comerciales más cotizadas de Providencia. Esta casona comercial de 4 pisos reúne ubicación estratégica, gran metraje y excelente conectividad, convirtiéndose en una alternativa ideal para empresas que buscan visibilidad, operación eficiente y una presencia sólida en el mercado. Con aproximadamente 1.788 m², esta propiedad ofrece la amplitud y versatilidad que requieren proyectos comerciales y corporativos de mayor escala. Su distribución permite organizar distintas áreas de atención, exhibición, operación, administración o servicios, facilitando una experiencia funcional tanto para clientes como para equipos de trabajo. Ubicada en un sector consolidado de Providencia, muy próximo a Metro Los Leones, esta casona comercial destaca por su entorno de alta actividad, buena accesibilidad y fuerte demanda. Es una excelente decisión para marcas, operadores e inversionistas que buscan posicionarse en un punto estratégico de Santiago, con alto potencial de valorización y atractivo para arriendo comercial. Por su configuración y ubicación, esta propiedad se adapta muy bien a distintos rubros y formatos de negocio, tales como: -Locales de venta y exhibición -Empresas de servicios con atención a público -Cowork y oficinas comerciales -Centro médico, dental o estético -Academia, instituto o centro de capacitación -Showroom o tienda especializada -Proyecto comercial orientado a renta e inversión Características: -Superficie aproximada: 1.788 m² -Tipo de propiedad: casona comercial -Distribución: 4 pisos -Estado: ideal para habilitar según el giro del negocio -Uso sugerido: comercial y servicios -Canon de arriendo: 0,4 UF/m² + IVA -Amplio metraje para operación, exhibición y atención de público -Espacios con potencial para una distribución funcional y escalable Ubicación y conectividad: -Sector estratégico de Providencia -Próximo a Metro Los Leones -Excelente conexión con avenidas principales -Cercano a comercio, bancos, servicios y equipamiento urbano -Entorno consolidado y de alta demanda comercial Una propiedad de este tamaño, formato y ubicación representa una ventaja competitiva real para empresas que necesitan crecer con buena imagen, conectividad y proyección. Si buscas un local comercial en Providencia con gran potencial para servicios, oficinas, retail o inversión, esta opción merece tu atención. Contáctanos para conocer más antecedentes y evaluar cómo este espacio puede adaptarse a tu proyecto comercial. Todos los Valores son mas IVA Encuentra más información en nuestra web de Newmark Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. A prime opportunity to establish, scale, or expand your business in one of Providencia’s most sought-after commercial areas. This four-story commercial property combines a strategic location, large floor area, and excellent connectivity, making it an ideal option for companies seeking visibility, operational efficiency, and a strong market presence. With approximately 1,788 sqm, the property offers the space and flexibility required for large-scale commercial and corporate projects. Its layout allows for the efficient organization of customer service areas, showrooms, operations, administrative offices, and support spaces, creating a functional environment for both clients and teams. Located in a well-established sector of Providencia, just steps from Los Leones metro station, this property stands out for its high activity, accessibility, and strong demand. It represents a solid opportunity for brands, operators, and investors aiming to position themselves in a strategic area of Santiago, with strong appreciation potential and attractive leasing prospects. Given its configuration and location, the property is well suited for a variety of uses, including: -Retail and showroom spaces -Service-oriented businesses with customer-facing operations -Coworking spaces and offices -Medical, dental, or aesthetic centers -Educational institutions or training centers -Specialty stores or branded showrooms -Commercial investment projects focused on rental income Key features: -Approximate area: 1,788 sqm -Property type: Commercial building -Layout: 4 floors -Condition: Suitable for customization based on business needs -Suggested use: Commercial and services -Asking rent: 0.4 UF/sqm + VAT -Large floor area for operations, display, and customer service -Flexible layout with scalable potential Location and connectivity: -Strategic location in Providencia -Close to Los Leones metro station -Excellent connectivity to major avenues -Surrounded by retail, banks, services, and urban amenities -Established area with high commercial demand A property of this size, format, and location represents a real competitive advantage for companies looking to grow with strong branding, connectivity, and long-term projection. If you are seeking commercial space in Providencia with high potential for services, offices, retail, or investment, this is an opportunity worth considering. Contact us for more information and to evaluate how this space can be adapted to your business needs. All values are subject to VAT Find more information on our Newmark website All information contained in this publication is derived from sources deemed reliable. However, Newmark has not independently verified such information, which constitutes statements and representations from the source and not from Newmark.