Oportunidad De Inversión 3d 1b En Independencia

Descripción

¿Buscas una inversión segura con flujo de caja inmediato ó una vivienda para habitar con tu familia? Te presento este departamento de 62 m² ubicado estratégicamente en el corazón de Independencia (Av. Presidente Frei Montalva 1871). Una zona de altísima demanda de arriendos debido a su cercanía con el polo hospitalario y el centro de Santiago. POR QUÉ ES UNA INVERSIÓN INTELIGENTE: -Espacio Superior: A diferencia de las nuevas construcciones, aquí cuentas con 62 m² totales , permitiendo una habitabilidad real que atrae a arrendatarios de largo plazo (familias y profesionales de la salud). -Conectividad Total: Acceso inmediato a la Autopista Central (Panamericana) y a pasos de la red de Metro, garantizando vacancia cero. -Estado y Distribución: 3 dormitorios amplios, 1 baño, cocina independiente y un living-comedor con excelente luz natural gracias a su orientación Nor-Poniente. -Eficiencia de Costos: Ubicado en un piso 5, este edificio de baja densidad ofrece menores gastos de mantención en comparación con las grandes torres de la zona. ANÁLISIS PARA EL INVERSIONISTA: -Valor: UF 1.985,96. -Plusvalía: Ubicado en un sector consolidado en constante crecimiento. -Rentabilidad: El canon de arriendo en la zona para departamentos de 3 dormitorios es altamente competitivo, asegurando un Cap Rate atractivo desde el primer día. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: -Distribución: 3 Dormitorios / 1 Baño / Cocina Independiente / Estacionamiento de uso común para residentes -Superficie: 62 m² útiles / totales. -Piso: 5 (Último piso, mayor privacidad y sin ruidos superiores). ¿No tienes Crédito Hipotecario? No importa! nosotros te lo gestionamos. ¡No esperes más para invertir en un sector consolidado! Contáctame para asegurar tu visita. Propiedades con esta relación precio-m² son las primeras en venderse.