Propiedad Comercial En Zona Industrial Apta Para Talller
Publicado hace 3 meses
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Ubicación
Av. Las Industrias 5300, San Joaquín, Metro Pedrero, San Joaquín, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 1.256 m² |
|---|---|
Superficie útil | 536 m² |
Baños | 5 |
Estacionamientos | 8 |
Tipo de bodega | Galpón |
Antigüedad | 78 años |
Número de privados | 6 |
Acceso a internet
Aire acondicionado
Descripción
UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD • Excelente conectividad vehicular • Rápido acceso a autopistas y principales arterias • Sector consolidado con fuerte presencia industrial y comercial • Cercano a talleres, bodegas, fábricas y comercio en general CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total: 1.251 m² • Forma: Rectangular y plano • Frente: 20 metros • Fondo: 62,5 metros • Zonificación ZU2a (5) según Plan Regulador Comunal • Permite Actividades Productivas de Almacenaje y Bodegaje inofensivas • Altura máxima: 2 pisos • Coeficiente de ocupación de suelo: 0,8 CONSTRUCCIONES EXISTENTES – 867 m² Primer Piso (726 m²) • Recepción • 3 oficinas administrativas • Casa sólida habilitada con cocina (actualmente utilizada como oficina) • Comedor para personal • 3 baños completos • Amplia zona productiva • Galpones para taller y bodegaje Segundo Piso (141 m²) • Mansarda • 2 privados • 1 baño • 4 bodegas EQUIPAMIENTO Y ESPECIFICACIONES • Estacionamientos para 8 vehículos • Tablero eléctrico trifásico 40 amperes • Taller con muros de Hormigón Armado y panel de acero galvanizado • Oficinas con albañilería reforzada • Estructuras firmes y funcionales IDEAL PARA • Empresas industriales • Centros de bodegaje y distribución • Talleres especializados • Inversionistas que busquen activo con alto potencial comercial Gran metraje, excelente ubicación y múltiples posibilidades de desarrollo en una de las zonas industriales más consolidadas de San Joaquín.