Arriendo Bodega Industrial Lampa Gran Escala Logística

Descripción

Potencia tu operación en una de las zonas industriales con mayor crecimiento del norte de Santiago. Esta propiedad industrial en arriendo en Lampa, sector El Taqueral, combina gran escala, conectividad estratégica y completa infraestructura, convirtiéndose en una excelente alternativa para empresas que necesitan operar con eficiencia y proyección. Su ubicación permite una rápida conexión con los principales ejes logísticos de la Región Metropolitana, facilitando la distribución hacia distintos puntos de la ciudad y regiones. Esto la hace especialmente atractiva para rubros como logística, e-commerce, manufactura, transporte y retail. A diferencia de otras alternativas, esta propiedad no se encuentra dentro de un centro logístico, lo que entrega mayor autonomía operativa y control total del espacio, una ventaja altamente valorada por empresas que requieren flexibilidad. Superficie y distribución La propiedad destaca por su amplitud y capacidad de adaptación, permitiendo desarrollar operaciones de gran escala sin restricciones de espacio. Terreno: 13.183 m² Superficie construida: 7.710m2 Se desglosa en lo siguiente: -Bodega general 1° piso: 6.415 m² -Altillo: 131 m² -Oficinas principales y servicios 1° piso: 346.03m2 -Oficinas principales y servicios 2° piso: 341.13m2 -Oficinas interiores y servicios 1° piso: 136.5m2 -Oficinas interiores y servicios 2° piso: 136.87m2 -Portería y control de accesos: 34.3m2 -Estacionamiento automoviles cubierto: 147.06 -Estacionamiento motos-bicicletas: 24.62 Estacionamientos descubiertos para 40 a 50 autos. Estacionamientos en platabanda exterior para 20 autos aprox. Esta configuración permite separar eficientemente las áreas operativas, administrativas y comerciales, optimizando los flujos de trabajo. Infraestructura y equipamiento La infraestructura está pensada para una operación completa, combinando almacenamiento, gestión y atención a clientes en un solo lugar. Altura: 8 m al hombro y 10 m a la cumbrera Energía trifásica Oficinas habilitadas con salas de reuniones y capacitación Espacios adaptables para showroom Baños completos y accesibilidad universal Patio pavimentado con estacionamientos Accesos diferenciados peatonal y vehicular Todo esto permite iniciar operaciones de forma inmediata, sin necesidad de grandes adecuaciones. Ubicación estratégica El entorno es clave para el éxito de cualquier operación logística o industrial, y esta propiedad cumple con ese requisito. Proximo a Ruta 5 Norte Conectividad directa a Américo Vespucio Cercano a polos industriales consolidados Zona con alto crecimiento empresarial Esto se traduce en menor tiempo de traslado, mayor eficiencia y mejor respuesta al cliente final. Usos y actividades ideales Gracias a su normativa y características, esta propiedad permite una amplia variedad de actividades, lo que amplía su atractivo comercial. -Centro de distribución y logística -Bodega para e-commerce / última milla -Empresa de transporte y despacho -Planta de producción industrial -Fábrica o manufactura -Importadora / exportadora -Retail mayorista -Empresa de materiales de construcción -Almacenamiento de productos -Showroom con respaldo logístico Esto la convierte en una solución versátil para distintos tipos de empresas. Ventajas clave Más allá de sus características, lo que realmente diferencia esta propiedad es el valor que aporta a la operación diaria. -Independencia total (no condominio) -Control completo de horarios y accesos -Gran superficie para operación a escala -Integración de bodega, oficinas y área comercial -Excelente conectividad logística -Flexibilidad para múltiples rubros Una combinación difícil de encontrar en el mercado actual. Una propiedad pensada para empresas que buscan operar sin restricciones, crecer con eficiencia y posicionarse estratégicamente en el sector industrial de Lampa. Coordina tu visita hoy y evalúa en terreno todo el potencial que esta propiedad puede aportar a tu negocio. Todos los Valores son mas IVA Encuentra más información en nuestra web de Newmark Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. Boost your operations in one of the fastest-growing industrial areas in northern Santiago. This industrial property for lease in Lampa, El Taqueral sector, combines large scale, strategic connectivity, and full infrastructure, making it an excellent option for companies seeking efficient and scalable operations. Its location provides quick access to the main logistics corridors of the Metropolitan Region, enabling efficient distribution across the city and other regions. This makes it especially attractive for logistics, e-commerce, manufacturing, transportation, and retail companies. Unlike other alternatives, this property is not part of a logistics park, offering full operational autonomy and complete control of the space—an important advantage for companies requiring flexibility. Surface and layout The property stands out for its scale and adaptability, allowing large-scale operations without space constraints. Land area: 13,183 m² Built area: 7,710 m² Breakdown: Warehouse (ground floor): 6,415 m² Mezzanine: 131 m² Main offices and services (1st floor): 346.03 m² Main offices and services (2nd floor): 341.13 m² Internal offices and services (1st floor): 136.5 m² Internal offices and services (2nd floor): 136.87 m² Gatehouse and access control: 34.3 m² Covered car parking: 147.06 m² Motorcycle/bicycle parking: 24.62 m² Outdoor parking: 40 to 50 vehicles Additional exterior parking: approx. 20 vehicles This layout allows efficient separation of operational, administrative, and commercial areas, optimizing workflow. Infrastructure and equipment The infrastructure is designed for full operation, integrating storage, management, and client-facing areas in one place. Clear height: 8 m (eaves) and 10 m (ridge) Three-phase power Fully fitted offices with meeting and training rooms Adaptable spaces for showroom use Full bathrooms with universal accessibility Paved yard with parking Separate pedestrian and vehicle access All of this enables immediate operation without major adjustments. Strategic location Location is key for any industrial or logistics operation, and this property delivers: Close to Route 5 North Direct connectivity to Américo Vespucio Near consolidated industrial hubs High-growth business area This translates into reduced transit times, greater efficiency, and improved service levels. Ideal uses Thanks to its zoning and features, the property supports a wide range of uses: Distribution and logistics center E-commerce / last-mile warehouse Transport and delivery company Industrial production plant Manufacturing facility Import/export business Wholesale retail Construction materials company Storage facility Showroom with logistics support A highly versatile solution for multiple industries. Key advantages Beyond its features, the real value lies in its operational benefits: Full independence (not part of a complex) Complete control of access and schedules Large-scale operational capacity Integrated warehouse, office, and commercial areas Excellent logistics connectivity High flexibility for different uses A combination rarely found in today’s market. A property designed for companies seeking operational freedom, efficient growth, and a strategic position within Lampa’s industrial sector. Schedule a visit today and discover the full potential this property can bring to your business. All values are subject to VAT. Find more information on our Newmark website. All information contained herein is from sources deemed reliable; however, it has not been independently verified by Newmark and is subject to errors, omissions, and changes without notice.