Bodega En Venta En La Pintana
Publicado hace 3 meses
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Publicado por Shaper Capital Co.
Información de la corredora
Shaper Capital Co.
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Código de la propiedad
5290
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Ubicación
El Olivar Con Av. Sta. Rosa, La Pintana, La Pintana, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Tipo de bodega | Bodega |
|---|---|
Antigüedad | 18 años |
Soporte de piso | 3 t/m² |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Acceso a internet
Aire acondicionado
Calefacción
Descripción
Propiedad industrial ubicada en Avenida El Olivar con Avenida Santa Rosa, comuna de La Pintana. El activo se emplaza en un entorno mixto consolidado, con alta presencia de actividades logísticas y productivas inofensivas. Su ubicación estratégica en el sector sur de Santiago ofrece una conectividad directa con ejes viales de gran importancia, optimizando el traslado de carga y la accesibilidad para colaboradores. Conectividad y Distancias Clave -Avenida Santa Rosa: 400 m (Conexión inmediata). -Acceso Sur (Autopista): 2,0 km. -Camino El Mariscal: 2,1 km. Distribución de Superficies -Superficie de Terreno: 5.000 m2. -Superficie Total Construida: 2.379,24 m2. Área Operativa (2.115,31 m2): -Nave Principal (Galpón 1): 844,40 m2. -Nave Secundaria (Galpón 2): 661,25 m2. -Cobertizo: 408,93 m2. -Bodegas de Producción: 200,73 m2. Área Administrativa, Servicios y Otros (263,93 m2): -Oficinas: 201,62 m2. -Área de Servicios: 62,31 m2. -Estacionamiento bodega: 19 m2. Características Técnicas -Potencia Eléctrica: Red trifásica de 100 KVA. -Alturas Operativas: Nave Principal: 6,6 m al hombro / 9,5 m a la cumbrera. Nave Secundaria: 8,2 m al hombro / 9,0 m a la cumbrera. -Infraestructura: Estructura metálica de alta resistencia (vigas de acero y marcos reticulados) sobre fundaciones de hormigón armado. -Terminaciones: Techumbre con cerchas metálicas y cubiertas de acero galvanizado. Pavimentos de radier afinado de alto tráfico. -Seguridad: Cierros perimetrales sólidos en albañilería y placas de hormigón. Normativa (CIP - Zona HP) -Uso de Suelo: Industrial Inofensivo / Zona Mixta. -Coeficiente de Constructibilidad: 1.0. -Coeficiente de Ocupación de Suelo: 0.6. -Sistema de Agrupación: Aislada. Disponibilidad: Inmediata. Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Shaper Capital Co. no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Shaper Capital Co.