Oportunidad De Inversión Puerto Varas, Alto Poten...
Publicado hace 3 meses por Property Partners
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Código de la propiedad
JM02751
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Ubicación
Chile, Centro de Puerto Varas, Puerto Varas, Los Lagos
Características del inmueble
Superficie total | 1.360 m² |
|---|---|
Superficie útil | 170 m² |
Baños | 2 |
Estacionamientos | 20 |
Bodegas | 1 |
Cantidad de pisos | 1 |
Antigüedad | 62 años |
Precio por unidad de área | 18,38 $/m2 |
Descripción
NP Código: JM02751 Estratégica propiedad ubicada en uno de los sector urbano mas consolidado de la ciudad, en un entorno de uso mixto con fuerte desarrollo comercial y habitacional. Un sector en constante crecimiento, donde actualmente convergen colegios, hoteles, comercio de barrio y edificios en altura. Ubicación privilegiada: A solo 600 metros del centro, en esquina de alto flujo correspondiente al principal acceso sur de la ciudad, lo que garantiza excelente visibilidad y conectividad. Características de la propiedad: - Terreno: 1.360 m2 completamente plano - Construcción: más de 170 m2 útiles - Actualmente habilitada y funcionando como jardín infantil - Amplio espacio exterior con áreas verdes y zonas recreativas - Gran capacidad de estacionamiento Inversión con renta asegurada: - Propiedad arrendada hace más de 12 años - Contrato vigente con jardín infantil - Renta Mensual: 59 UF - Cuenta con patentes y permisos al día Gran potencial de desarrollo: - Zonificación H1 PRC Puerto Varas - Permite diversos usos: comercial, educacional, hotelero o desarrollo inmobiliario - Terreno subutilizado con excelente proyección para edificio de departamentos o proyecto comercial Por qué invertir aquí - Precio bajo tasación: oportunidad real de captura de valor - Ubicación estratégica en zona de alta plusvalía - Flujo asegurado proyección de desarrollo futuro - Versatilidad de uso y escalabilidad del proyecto Invierte hoy en una propiedad con presente rentable y futuro prometedor Contáctanos para más información o agendar una visita. Esta es una oportunidad única en una de las ciudades con mayor crecimiento del sur de Chile.