Colegio Montetabor Casa Nueva Negociado En Blanco Uf 13.990

Descripción

NEGOCIO REDONDO. Casa nueva en condominio familiar en sector Los Trapenses, Colegio Monte Tabor y Nazaret, con valor de cierre en UF 13.990 negociado en blanco, valor actual proyecto similar UF 15.730 (ver ficha cotización en fotos) . Esto se traduce en una ventaja concreta: entras a un proyecto nuevo con un costo privilegiado, mejor ubicación y sin exposición a ajustes comerciales posteriores. Si estas pensando en comprar para hacer negocio aquí las ventajas: a) La propiedad se adquiere mediante cesión de promesa, lo que permite acceder a precio de compra equivalente a "etapa proyecto en blanco" por una casa lista para habitar. b) UF 65 estimado como flujo mensual por arriendo, lo que permite cubrir gran parte —o la totalidad— del dividendo según estructura financiera. c) Acogida a ley DFL2, no tributan por arriendos hasta por 2 propiedades persona natural. d) Bajas contribuciones: $.1.500.000, total anual. e) Alta demanda por casas nuevas en condominio en el sector Detalles de la propiedad: Excelente ubicación dentro del condominio, con orientación sur-poniente, lo que asegura excelente luminosidad durante todo el día, con vista abierta hacia los cerros, un entorno de alta tranquilidad. Distribución pensada para familia: - 3 dormitorios + amplia sala de estar (posibilidad real de 4° o 5° dormitorio) - Home office - 3 baños - 3 niveles bien resueltos - Living comedor con salida a terraza - Cocina integrada - 2 estacionamientos paralelos Condominio cerrado, seguro y familiar, en una ubicación consolidada de Lo Barnechea, cercano a colegio Monte Tabor y Nazaret, supermercado, servicios, conectividad (Los Trapenses) , locomoción. Una alternativa excelente para quienes entienden el mercado, comparan bien y priorizan la ubicación de su casa dentro del proyecto, no solo el precio. Valor Gastos comunes estimados en $300.000 mensuales. Contribuciones anuales; $1.500.000 ***Decoración espacios referenciales