Se Arrienda Edificio Con Galpón Cercano A Autopistas

Descripción

AMPLITUD - CONECTIVIDAD - FRENTE A AVENIDA Se Arrienda esta gran propiedad, edificio de 4 pisos, ubicado en Quinta Normal cercano a Autopista Central, enlace Joaquín Walker Martínez, empalme con Costanera Norte. Terreno de 1050 m2, total 629 m2 construidos. Edificio construido en hormigón armado con terminaciones, oficinas alfombradas, ventanales en vidrios termo - laminados y redes húmedas de incendios en todos los pisos y azotea. Esta disposición del emplazamiento de las oficinas y galpón en el terreno de 1050 m2, deja áreas libres totales de cerca de 475 m2, las que se usan para acceso de vehículos, jardines, estacionamiento interior para 9 vehículos y exclusivo en la calle para 6 vevículos, portón de acceso y grupo generador. - Amplio estacionamiento interior para 9 vehículos construido en carpeta de asfalto de alta resistencia, para vehículos livianos y pesados. - Excelente iluminación natural y artificial. - Aire acondicionado independiente por cada piso. - Redes centralizadas eléctrica, de comunicaciones, teléfono, alarmas, etc. - Grupo generador de respaldo de energía de 30 kVA y tablero de transferencia automática TTA. - Sistema contra incendio con red húmeda y extintores, conexión eléctrica exterior para bomberos. DESCRIPCIÓN PISO A PISO Piso 1: Superficie Útil. 175 m2, Amplio Hall de entrada, 2 oficinas privadas, 2 baños, Sala de reuniones, opción habilitación para 9 estaciones de trabajo. Amplia área de trabajo para fotocopiado, impresoras o plotters, sistemas de control de acceso, alarmas, etc. Piso 2: Superficie Útil. 143 m2, Oficina principal aislada con baño privado, 2 oficinas independientes, opción habilitación de 5 estaciones de trabajo, Sala de reuniones. Piso 3: Superficie Útil. 161 m2, 2 amplias áreas para habilitación de hasta 30 estaciones de trabajo. Sala de archivo de administración o ingeniería, excelente iluminación natural y artificial, con piso de cerámica. Piso 4: Superficie útil de 161 m2. Amplia área para habilitación de 15 estaciones de trabajo. Sala de archivo de administración o ingeniería, 2 baños equipados, Amplia estación de cocina y comedores. Segunda sala de archivo. Detrás del edificio de oficinas está construido un galpón en hormigón pretensado, con una superficie de base de 400 m2, 2 Nivel: cuenta con oficinas de 40 m2 1 Nivel: se ubican baños, duchas, lockers y una bodega menor. Uso de Suelo Permitido: Zona D Mixta Residencial, Equipamiento y Actividades Productivas. Uso de Suelo Prohibidos; Cementerio, Crematorio, Cárcel, Centro de Detención, Actividades Productivas Clasificadas como Molestas, Insalubres, contaminantes y Peligrosas, Depósito de Buses, Camiones y Maquinaria Pesada, Infraestructura. El Predio no se encuentra afecto a declaración de utilidad pública de acuerdo al plano R.C.Q.N y su ordenanza. Altura Máxima de Edificicación: 9 metros. Precio de Venta: UF 260 (Precio Comparatico del Sector). Posibilidad de Arriendo con Compromiso de Compra. Precio de Venta: UF 68.000 (Precio Comparatico del Sector). Se entregará completamente operativo, limpio y ordenado, tema que se realizará una vez llegue una oferta seria y se logre acuerdo correspondiente. No pierda la oportunidad de visitar esta Propiedad.c Contamos con la experiencia y respaldo RED Real Estate Digital, con altos estándares y servicios legales para todos nuestros clientes. Agende su Visita. - KP499930 - KPT072917 - - Publicado con KiteProp CRM Sistema Inmobiliario