Oficina En Arriendo En Ñuñoa

Descripción

Ubicado en un sector estratégico de la comuna de Ñuñoa, frente a uno de los principales hitos urbanos de la ciudad, este centro se posiciona como una alternativa eficiente para empresas que buscan optimizar costos operativos sin alejarse de zonas consolidadas. Su entorno combina accesibilidad, visibilidad y una creciente demanda por espacios industriales y de apoyo logístico. La conectividad es uno de sus principales atributos, con acceso expedito a ejes estructurantes de la ciudad que permiten una distribución ágil tanto hacia el sector oriente como poniente, facilitando la operación diaria y reduciendo tiempos de traslado. Esta ubicación se ve potenciada por la escasez de nuevos desarrollos en el sector, lo que incrementa su atractivo dentro del mercado. El complejo cuenta con infraestructura diseñada para un funcionamiento eficiente y seguro, incorporando: Seguridad 24/7 Aislación térmica Patio de maniobras Sistema de protección contra incendios Condiciones comerciales: Superficie de oficinas: 3.163 m² Valor de arriendo: 0,25 UF/m² Gastos comunes: 94,91 UF Disponibilidad inmediata. Una oportunidad concreta para empresas que buscan consolidar su operación en una ubicación estratégica, con excelente conectividad y condiciones que favorecen la eficiencia operativa. Todos los valores son más IVA. Encuentra más información en nuestra web de Newmark. Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. Located in a strategic area of Ñuñoa, facing one of the city’s main urban landmarks, this center stands out as an efficient alternative for companies seeking to optimize operating costs without moving away from consolidated areas. Its surroundings offer a strong combination of accessibility, visibility, and growing demand for industrial and support/logistics spaces. Connectivity is one of its key attributes, with direct access to major urban arteries that enable efficient distribution toward both the eastern and western sectors of the city, facilitating daily operations and reducing travel times. This location is further enhanced by the limited supply of new developments in the area, reinforcing its strategic value within the market. The complex features infrastructure designed for efficient and secure operations, including: 24/7 security Thermal insulation Maneuvering yard Fire protection system Commercial terms: Office area: 3,163 sqm Lease rate: 0.25 UF/sqm Common expenses: 94.91 UF Immediate availability. A strong opportunity for companies looking to establish or consolidate their operations in a strategic location, with excellent connectivity and conditions that support operational efficiency. All values are subject to VAT. Find more information on our Newmark website. All information contained herein has been obtained from sources deemed reliable. However, Newmark has not verified such information, and it constitutes statements and representations solely from the original source, not from Newmark.