Esquina En 2 Norte | Alto Potencial Comercial En A...

Descripción

Propiedad ubicada en avenida 2 Norte, en esquina y frente a Farmacia Salcobrand y a pasos de la Universidad Católica del Maule, en uno de los sectores con mayor flujo vehicular y visibilidad de Talca. Ideal para desarrollo comercial, oficinas, servicios o inversión. Ubicación estratégica en sector consolidado de Talca, con muy buena conectividad y entorno con presencia de comercio y servicios. Características: -Terreno: 299,75 m2 -Construidos: 162 m2 -Año de construcción: 1998 -Propiedad esquina -Amplio frente a avenida principal -Estacionamiento interior Distribución: -5 dormitorios 3 en primer nivel y 2 en segundo -3 baños 2 habilitados -Living-comedor -Amplia cocina con comedor de diario -Patio techado con lavadero se puede ocupar también como bodega -Sala de estar -Altillo Espacios adicionales en segundo piso ideal para oficinas, consultas o box de atención Potencial comercial: Ubicación apta para oficinas, centros médicos, servicios, locales comerciales o desarrollo futuro, gracias a su emplazamiento en vía estructurante de la ciudad. La propiedad se encuentra en avenida 2 Norte, con proyección de ensanche vial, lo que refuerza su exposición y valor a largo plazo. Importante: La afectación por ensanche se ubica en el área de antejardín, sin comprometer la edificación existente. Propiedad con alto potencial y ubicación difícil de encontrar en el mercado actual.