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132220
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Ubicación
Departamental 480, La Castrina, San Joaquín, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 7.581 m² |
|---|---|
Forma del terreno | Regular |
Precio por unidad de área | 0 $/ha |
Descripción
UBICACIÓN Terreno ubicado en avenida Departamental con Calle Berlioz, en la comuna de San Joaquín. Cuenta con excelente conectividad y accesibilidad, gracias a su cercanía a las vías estructurantes de av. Departamental y av. Santa Rosa, esta última eje de la futura línea de Metro 9. A 150 metros aprox. (3 minutos a pie) de Futura estación Departamental. Emplazado en sector completamente urbanizado, caracterizado por usos mixto Industrial-Habitacional, en actual renovación. Su entorno inmediato cuenta con una gran gama de equipamientos y servicios, tales como, supermercados, comercios de variadas escalas, centros educacionales, estaciones de servicios, farmacias, entre otros. CARACTERÍSTICAS GENERALES Terreno con 2 frentes hacia avenida Departamental y Calle Berlioz, ideal para desarrollo habitacional. Superficie Bruta SII: 7.581 m2 Superficie Neta AUP (estimada) 6.299 m2 Uso actual Propiedad industrial Topografía: Plana Morfología: Semirregular Cabida numérica: 481 viviendas* * Sujeto a premios por cumplir incentivo 1 : Integración Social. Dicho incentivo permite incrementar la densidad de 1500 a 2000 hab/há y la constructibilidad de 3,2 a 4,0. NORMATIVA Emplazado en Zona ZU12 (2) según PRC San Joaquin VALOR DE VENTA 22,4 UF/M2 170.000 UF TOTALES DISPONIBILIDAD INMEDIATA