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181497
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Ubicación
Fundo Las Garzas - Ruta J-80 0, Vichuquén, Maule
Características del inmueble
Tipo de campo | Otro |
|---|---|
Superficie total | 137,6 ha |
Distancia al asfalto | 0 km |
Forma del terreno | Regular |
Descripción
UBICACIÓN Propiedad ubicada en la comuna de Vichuquén, Región del Maule.A 16 kilómetros de la zona urbana de Vichuquén por Ruta J – 820 hacia Sur, a 20 kilómetros de distancia de Paredones hacia el Norte y a 30 kilómetros de Licantén.Zona agrícola. CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie: 137,6 hectáreas. Topografía: Pendientes moderadas a pronunciadas, con clasificación de capacidad de uso de suelos VII. Plantaciones: Correspondientes a 95,35 hectáreas de plantación forestal correspondiente a Eucaliptus Glóbulos con plan de manejo forestal.La propiedad, según el Ministerio de Agricultura posee clasificación de capacidad de uso de suelos VII en el total de su superficie, lo cual es coincidente con lo observado en terreno. PLAN DE MANEJO FORESTAL La propiedad posee, según Resolución N° 157/32-71/15, plan de manejo forestales. Esta solicitud fue presentada por Agrícola FADIMAR Limitada con fecha 22 de Octubre de 2015.La superficie aprobada corresponde a 95,35 hectáreas. Según información obtenida en dicha resolución, la superficie aprobada fue sometida a corta de cosecha a tala rasa en el año 2016, con posterior reforestación de la superficie en el año 2018 PLANTACIONES La propiedad posee una superficie de 95,35 hectáreas plantadas, divididas en 6 rodales, los cuales presentan la siguiente distribución: Rodal 1: 22,46 hectáreas Rodal 2: 11,45 hectáreas Rodal 3: 14,97 hectáreas Rodal 4: 23,77 hectáreas Rodal 5: 17,76 hectáreas Rodal 6: 4,94 hectáreas * Las plantaciones poseen aprox. 3 años de antigüedad VALOR DE VENTA: 145,35 UF/há 20.000 UF Totales