Oficina Habilitada En Arriendo En El Golf

Descripción

Excelente oficina habilitada en arriendo, ubicada en uno de los sectores más exclusivos y consolidados de Las Condes, en el sector de El Golf. Su entorno destaca por su alto estándar corporativo, excelente conectividad y cercanía a Av. Apoquindo, Metro El Golf, restaurantes, comercio, servicios y transporte público. La propiedad se emplaza en un edificio de uso mixto de gran categoría, con parking público y Certificación LEED Gold, atributos que refuerzan su estándar, eficiencia y calidad constructiva. La oficina cuenta con una superficie de 452,62 m² construidos, una distribución funcional y una habilitación de alto estándar, ideal para empresas que buscan espacios amplios, cómodos y representativos para sus equipos. Distribución: 9 privados 1 sala de directorio 2 salas de reuniones 2 open space 4 baños 2 kitchenettes, una de ellas con comedor La oficina cuenta con orientación nororiente, lo que permite una buena entrada de luz natural durante gran parte del día, generando un ambiente de trabajo agradable y productivo. Además, dispone de calefacción mediante aire caliente y aire acondicionado, asegurando confort durante todo el año. Características principales: Superficie construida: 452,62 m² Oficina habilitada Habilitación de alto estándar Orientación nororiente Altura losa a losa: 4,7 m Edificio de uso mixto Parking público Certificación LEED Gold Calefacción por aire caliente Aire acondicionado Excelente conectividad y cercanía a Metro El Golf Disponibilidad inmediata Valor: Canon de arriendo: UF 271,57 Una excelente alternativa para empresas que buscan instalarse en un entorno corporativo de alto estándar, con conectividad, servicios y una ubicación estratégica en Las Condes. Todos los valores son más IVA. Encuentra más información en nuestra web de Newmark. Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. Para arriendos, Newmark Chile SpA percibirá una comisión del 2% más IVA sobre el total de la transacción, con un mínimo de un 1,0 canon más IVA. Para ventas, la comisión será de un 2% más IVA del monto total de la transacción. Excellent fitted office available for lease, located in one of the most exclusive and consolidated areas of Las Condes, in the El Golf sector. The area stands out for its high corporate standard, excellent connectivity, and proximity to Av. Apoquindo, El Golf Metro station, restaurants, retail, services, and public transportation. The property is located in a high-standard mixed-use building, featuring public parking and LEED Gold Certification, attributes that reinforce its quality, efficiency, and building standard. The office has a total built area of 452.62 sqm, with a functional layout and high-standard fit-out, ideal for companies looking for spacious, comfortable, and representative workspaces for their teams. Layout: 9 private offices 1 boardroom 2 meeting rooms 2 open space areas 4 bathrooms 2 kitchenettes, one of them with a dining area The office has a northeast-facing orientation, allowing for good natural light throughout much of the day and creating a pleasant and productive work environment. It also features warm air heating and air conditioning, ensuring year-round comfort. Key features: Built area: 452.62 sqm Fitted office High-standard fit-out Northeast-facing orientation Slab-to-slab height: 4.7 m Mixed-use building Public parking LEED Gold Certification Warm air heating Air conditioning Excellent connectivity and proximity to El Golf Metro station Immediate availability Lease rate: UF 271.57 An excellent alternative for companies looking to establish their operations in a high-standard corporate environment, with strong connectivity, services, and a strategic location in Las Condes. All values are subject to VAT. Find more information on Newmark's website. All information contained in this publication has been obtained from sources deemed reliable. However, Newmark has not verified such information, and it constitutes statements and representations solely from the source thereof, and not from Newmark. For lease transactions, Newmark Chile SpA will receive a commission of 2% plus VAT over the total transaction amount, with a minimum fee equivalent to one 1.0 monthly lease payment plus VAT. For sale transactions, the commission will be 2% plus VAT over the total transaction amount.