Amplio Depto De 160m2 En Merced

Descripción

Departamento clásico frente al Parque Forestal — Merced 106, Santiago Centro, departamento 3° Ubicado en uno de los sectores más atractivos y patrimoniales de Santiago, este departamento destaca por su amplitud, orientación norte y generosa distribución interior. Ideal para familias que buscan espacio real, luz natural y un barrio donde la ciudad se vive a otra escala. Algunos departamentos se compran. Este se elige — por el espacio, por la luz, por el barrio que lo rodea. La orientación norte inunda cada ambiente de luz durante todo el día. Los 160 m² te dan el espacio que una familia necesita de verdad — living separado del comedor, dormitorios con tamaño real, cocina independiente donde cabe una mesa. Y afuera, el Parque Forestal como patio extendido: los niños jugando bajo los árboles, la feria del fin de semana, el Mapocho a pasos. No es el centro ajetreado — es el centro que las familias eligen cuando lo conocen. 160 m² totales · Orientación norte · 3 dormitorios + servicio · Acceso controlado · Comunidad tranquila CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie total: 160 m² Superficie útil: 157 m² Terraza: 3 m² Dormitorios: 3 + servicio Baños: 2 + baño de servicio Piso: 3 Orientación: Norte Año de construcción: 1953 Gastos comunes: $170.000 Contribuciones: $145.000 por cuota Valor de venta: UF 10.000 Se aceptan créditos hipotecarios y ofertas serias DISTRIBUCIÓN INTERIOR La planta está pensada para que la vida familiar fluya sin fricciones. El hall de acceso separa con claridad las áreas sociales de las privadas. El living y el comedor son espacios donde la familia cabe entera — con la escala y la altura que los edificios nuevos rara vez logran. La cocina independiente tiene el tamaño para cocinar de verdad. Hall de acceso con separación de ambientes · Living amplio con excelente luz natural · Comedor separado · Cocina independiente de gran tamaño · Dormitorio principal de muy buen tamaño · 2 dormitorios secundarios amplios · Baño completo renovado · Dormitorio y baño de servicio independientes EDIFICIO El edificio es de 1953 y se nota — en el buen sentido. Fachada de arquitectura racionalista con molduras, ventanales generosos y una proporción de espacios que refleja una época en que se construía para durar y para vivir bien. Acceso controlado, comunidad tranquila y consolidada. El tipo de edificio que con los años gana carácter en lugar de perderlo. ENTORNO Y CONECTIVIDAD Frente al Parque Forestal. A pasos de Lastarria, Bellas Artes, cafés, restaurantes y museos. Metro Bellas Artes y Metro Universidad Católica a minutos caminando. Un barrio donde los niños pueden crecer con la ciudad al alcance — y donde los valores no retroceden.