Local Comercial Manuel Rodriguez Sur /blanco Encalada, Stgo.

Descripción

Se vende excelente local comercial en edificio esquina con placa comercial en 1er piso, en Av. Manuel Rodríguez Sur con Av. Almte. Blanco Encalada, Santiago, con estacionamiento y bodega. En locales vecinos hay peluquería, cafetería, minimarket y una tienda de ropa y calzado técnico. Este local tenía patente de minimarket y también operó una tienda especializada en ropa, calzado y equipamiento militar, de seguridad y actividades outdoors. Precio: UF 3.250.- Superficies: local 31 m2; bodega y estacionamiento 19 m2 Excelente ubicación en un sector con una gran cantidad de residentes de departamentos que asegura una población estable, y además con un alto flujo flotante de estudiantes universitarios, cuerpo militar y gente que se desplaza, dado que se encuentra a pasos de: - Estación Metro Toesca (L2). - Vecino de Edificio Ejercito Bicentenario, Museo Histórico y Militar de Chile, junto Escuela de Oficiales del Ejército de Chile. - Dentro de Barrio Universitario. Muy cercano a Campus Beauchef de Universidad de Chile (sede de diversas carreras), U. Diego Portales, U. Central, U. Santo Tomás y varios institutos. Destaca su emplazamiento central, accesibilidad a través del Metro, locomoción pública, Autopista Central y vías principales. Características de local: - Superficie 31 m2. Excelente estado, completamente pintado en su interior y con baño nuevo. Medidas aprox: 5.74 m frente x 5,53 m de fondo. - Distribución de planta libre (sin divisiones o tabiques interiores), y un baño nuevo. - Con acceso hacia el oriente (valorada por la luz natural que otorga). - Puerta de ingreso vidriada y ventanales (para uso como vitrina). - Cortina metálica enrollable de seguridad, para cierre de propiedad (con motor con control remoto), y barra protectora. - Cajón de luz superior para letrero luminoso. - Cámaras de seguridad perimetrales del Edificio. - Posibilidad de instalar en exterior sombrillas para mesas (orificios en suelo existentes para este fin). - Buena disponibilidad de estacionamiento en calles aledañas. - Tiene estacionamiento y bodega juntos, en 2do subterráneo (ingreso por puerta principal de edificio, por Blanco Encalada). Estacionamiento de buen tamaño (por su ubicación en un costado del 2do subterráneo, puede permitir estacionar en la práctica un 2do auto en tándem, dependiendo de su tamaño). Inserto en “Edificio Blanco” (construcción año 2010), con acceso principal por calle Blanco Encalada. Tiene entre otros, reja exterior protectora con puerta de ingreso, caseta de guardia, lindo jardín de entrada, conserjería 24/7 con accesos controlados, 4 ascensores y cámaras de seguridad. - Gastos comunes: $70.000 total aprox. (local, estac. y bodega). - Contribuciones: $133.722 (local: $106.189; bodega y estac.: $27.533). Entrega inmediata (sin deudas y títulos en orden). - Vende: Felipe Sepúlveda, Corredor de Propiedades. - Disponible visitas previa coordinación (reales interesados).