Av. Club Hipico, Terreno Uso Mixto

Descripción

GALPON CON PATENTE MECANICA AUTOMOTRIZ AMPLIO TERRENO | AVENIDA CLUB HÍPICO, SANTIAGO Ubicación Privilegiada | Uso Mixto | 350 m2 terreno | 277 m2 construccion galpon UNA OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN DE SANTIAGO Se ofrece en venta galpon con terreno de excelente ubicación estratégica en una de las avenidas más emblemáticas y reconocidas de Santiago, con frente directo a Avenida Club Hípico, vía troncal intercomunal de alta conectividad y flujo constante, en pleno corazón de la capital. La propiedad se emplaza en un entorno de alto valor patrimonial, cultural y urbano, con vista directa al histórico Club Hípico de Santiago y al icónico Parque O’Higgins, uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad, lo que garantiza un entorno natural privilegiado, consolidado y de gran atractivo para residentes, visitantes y negocios. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Dirección: Avenida Club Hípico, Santiago • Comuna: Santiago, Región Metropolitana • Clasificación: Terreno urbano • Zonificación: Zona D, Plan Regulador Comunal de Santiago • Instrumento de planificación: PRMS y Plan Regulador Comunal de Santiago AMPLIAS POSIBILIDADES DE USO Gracias a su zonificación Zona D del Plan Regulador Comunal de Santiago, este terreno admite una amplia gama de usos de suelo, lo que lo convierte en una inversión sumamente versátil y atractiva tanto para desarrolladores inmobiliarios como para inversionistas y empresas. Entre los usos permitidos destacan: Residencial • Vivienda en todas sus tipologías • Edificaciones y locales destinados al hospedaje, apart-hotel o residencias Equipamiento • Comercio en sus diversas modalidades • Educación y establecimientos científicos • Salud y servicios médicos • Culto y cultura • Deporte y esparcimiento • Servicios profesionales y empresariales • Equipamiento social Actividades Productivas • Talleres artesanales según normativa vigente Infraestructura y Áreas Verdes • Infraestructura de transporte y sanitaria • Desarrollo de áreas verdes Esta diversidad de usos permite al futuro propietario o desarrollador adaptar el proyecto a las demandas actuales del mercado, maximizando el retorno de la inversión. ENTORNO Y CONECTIVIDAD La propiedad se encuentra en uno de los sectores con mayor identidad urbana de Santiago. Su entorno inmediato combina patrimonio arquitectónico, cultura, deporte y naturaleza, factores que potencian cualquier desarrollo inmobiliario o comercial: • Frente directo al Club Hípico de Santiago, monumento histórico nacional y uno de los recintos más tradicionales y reconocidos del país • Colindante con el Parque O’Higgins, extenso parque urbano con gran afluencia de público durante todo el año • Excelente conectividad vial por Avenida Club Hípico, clasificada como vialidad troncal intercomunal • Acceso fluido hacia el centro de Santiago, Estación Central y principales ejes viales de la ciudad • Zona con alta demanda de servicios, comercio y vivienda por su cercanía a universidades, hospitales, centros comerciale