Se Vende Moderna Oficina En Las Condes
Publicado hace 2 meses
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Código de la propiedad
813947F8FE08EE5930
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Ubicación
Los Ilanes, 86, Alto Las Condes, Las Condes, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 94 m² |
|---|---|
Superficie útil | 94 m² |
Baños | 2 |
Número de privados | 1 |
Número de piso de la unidad | 9 |
Oficinas por piso | 7 |
Baños por piso | 2 |
Orientación | NP |
Antigüedad | 3 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 3.930.000 $/m2 |
Cocina
Descripción
SE VENDE MODERNA OFICINA EN EDIFICIO ONOFFICES LAS CONDES En representación de los propietarios, ofrecemos en venta esta moderna oficina tipo planta abierta, ubicada en el exclusivo Edificio On Offices, desarrollado por la reconocida constructora Nahmias. Diseñada para empresas y profesionales que valoran la eficiencia, el diseño contemporáneo y la conectividad, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión o uso corporativo. Detalles de la Oficina: - Superficie: 94 m2 totales. - Planta abierta . - Equipamiento: cielo falso con climatización y luminarias instaladas - Terminaciones: baños terminados, piso flotante y papel mural vinílico - Ventanales con termopanel Low E para optimizar eficiencia energética - 2 baños interiores. Ubicación Estratégica: - A minutos del eje corporativo Nueva Las Condes - Conectividad por Costanera Norte, Av. Kennedy y transporte público - Cercana a estación de metro Hernando de Magallanes - Ubicación con amplio frente hacia Av. Las Condes - Próxima a Mall Alto Las Condes, bancos, servicios y zona comercial consolidada - Zona de alta plusvalía, ideal para inversión o uso corporativo Características del Edificio: - Arquitectura moderna con fachada de diseño contemporáneo - 9 pisos y 5 niveles subterráneos - Hall de doble altura amoblado y conserjería con circuito cerrado de vigilancia - Terraza común de 120 m en azotea, equipada con mobiliario de obra - 4 ascensores de última generación - Bicicleteros y bodegas disponibles (opcional) Información Adicional: - Gastos comunes: $225.000 aprox. - Contribuciones: $415.680 trimestrales - Rentabilidad proyectada (cap rate): UF + 4,9% anual IMPORTANTE: - Existe la posibilidad de comprar estacionamientos desde UF 430. - Existe la posibilidad de comprar bodegas desde UF 120. Una oficina que combina ubicación, diseño, eficiencia y potencial de rentabilidad, ideal para quienes buscan proyectar profesionalmente su empresa o asegurar una inversión sólida. Contáctanos para más información o agendar una visita. Te asesorará un agente especializado en propiedades comerciales de SC REALTORS. Si eres corredor de propiedades y tienes un cliente interesado, no dudes en contactarnos. Estamos abiertos a la gestión de canje inmobiliario.