Oficina En Arriendo En Santiago

Descripción

Oficina en arriendo de 594,6 m², ubicada en un sector estratégico de Santiago Centro, con excelente conectividad hacia Av. Libertador Bernardo O’Higgins y cercanía a estación de Metro Santa Lucía, Línea 1. Su ubicación permite un acceso expedito a entidades financieras, notarías, restaurantes, servicios y una amplia variedad de comercio, convirtiéndola en una alternativa atractiva para empresas que buscan operar en una zona céntrica, conectada y consolidada. La propiedad se encuentra en un edificio de 9 pisos de oficinas y 2 subterráneos, equipado con 2 ascensores, climatización VRV, sistema centralizado de detección de incendios, control de acceso y circuito cerrado de televisión. La oficina se encuentra habilitada en su totalidad y cuenta con una configuración flexible, permitiendo adaptar sus espacios según las necesidades operativas de cada empresa. Actualmente, existen múltiples oficinas disponibles, con superficies cercanas a los 300 m² y alternativas de mayor metraje, según requerimiento. Características principales: Superficie disponible: 297,30 m² Oficina habilitada Configuración flexible según necesidad Edificio de 9 pisos de oficinas 2 subterráneos 2 ascensores Climatización VRV Sistema centralizado de detección de incendios Control de acceso Circuito cerrado de TV Excelente conectividad a Metro Línea 1 y principales avenidas del sector Cercanía a servicios, comercio, restaurantes, notarías y entidades financieras Valores: Canon de arriendo: UF 0,28/m² Gastos comunes: UF 0,1/m² Una excelente alternativa para empresas que buscan una oficina habilitada, funcional y bien ubicada en Santiago Centro, con conectividad estratégica y acceso inmediato a servicios. Todos los valores son más IVA. Encuentra más información en nuestra web de Newmark. Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. Para arriendos, Newmark Chile SpA percibirá una comisión del 2% más IVA sobre el total de la transacción, con un mínimo de un 1,0 canon más IVA. Para ventas, la comisión será de un 2% más IVA del monto total de la transacción. Fitted office available for lease with a total area of 594,6 sqm, located in a strategic sector of Santiago Centro, with excellent connectivity to Av. Libertador Bernardo O’Higgins and close proximity to Santa Lucía Metro station, Line 1. Its location provides easy access to financial institutions, notaries, restaurants, services, and a wide range of retail options, making it an attractive alternative for companies looking to operate in a central, connected, and consolidated area. The property is located in a building with 9 office floors and 2 underground levels, equipped with 2 elevators, VRV air conditioning, a centralized fire detection system, access control, and CCTV. The office is fully fitted and offers a flexible configuration, allowing the space to be adapted according to each company’s operational needs. Multiple office spaces are currently available, with areas close to 300 sqm and larger alternatives depending on requirements. Key features: Available area: 297.30 sqm Fitted office Flexible layout according to requirements 9 office floors 2 underground levels 2 elevators VRV air conditioning Centralized fire detection system Access control CCTV Excellent connectivity to Metro Line 1 and main avenues in the area Close to services, retail, restaurants, notaries, and financial institutions Values: Lease rate: UF 0.28/sqm Common expenses: UF 0.1/sqm An excellent alternative for companies looking for a fitted, functional, and well-located office in Santiago Centro, with strategic connectivity and immediate access to services. All values are subject to VAT. Find more information on Newmark’s website. All information contained in this publication has been obtained from sources deemed reliable. However, Newmark has not verified such information, and it constitutes statements and representations solely from the source thereof, and not from Newmark. For lease transactions, Newmark Chile SpA will receive a commission of 2% plus VAT over the total transaction amount, with a minimum fee equivalent to one 1.0 monthly lease payment plus VAT. For sale transactions, the commission will be 2% plus VAT over the total transaction amount.