Moderno Departamento Con Patio Privado

Descripción

Este amplio y luminoso departamento, ubicado en un primer piso con orientación poniente, se encuentra en el corazón del tradicional barrio Los Adoquines, en la comuna de Ñuñoa. Un sector residencial que combina tranquilidad, seguridad y vida de barrio, con cafés, casas con jardines, amplias áreas verdes y edificios de baja altura. La oferta de servicios y comercios del barrio es variada y va desde grandes supermercados, farmacias y restaurantes a cafeterías y tiendas de barrio. Su entorno invita a vivir con calma, sin perder conexión con la ciudad, gracias a su excelente ubicación cerca de Avenida Tobalaba, Autopista Vespucio Oriente y Francisco Bilbao, además de las estaciones de metro Francisco Bilbao y Príncipe de Gales. El departamento fue pensado para quienes valoran espacios funcionales y bien distribuidos. Cuenta con dos dormitorios y tres baños. El dormitorio principal, en suite, ofrece un walk-in closet cómodo y un baño amplio con shower door y luz natural. El segundo dormitorio tiene espacio suficiente para una cama de dos plazas, veladores y un escritorio, además de contar con closet empotrado. El segundo baño incluye tina y ventilación por extractor. El baño de visitas, moderno y práctico, es un medio baño. El living comedor es generoso en amplitud y conecta con una terraza acogedora, ideal para momentos de descanso o encuentros con cercanos. La cocina, independiente y de estilo moderno, está equipada con encimera vitrocerámica, horno, microondas y campana empotrados. También cuenta con conexión para lavadora, espacio para lavavajillas, mesón de cuarzo y mobiliario de alto estándar. El refrigerador, completamente integrado, mantiene la estética de los muebles. Al fondo, se conecta con una sala de estar cómoda, perfecta como espacio de lectura, trabajo o relajación. Uno de los mayores atributos de esta propiedad es su patio privado de 89 m², con acceso directo desde la sala de estar, el dormitorio principal y el living comedor. Este espacio se transforma en una extensión natural del hogar. Cuenta con jardín en la franja perimetral con riego automático programable, piso de porcelanato, cierre eléctrico, escaleras decorativas y un toldo retráctil que aporta sombra y funcionalidad. Los detalles del departamento reflejan un estándar de calidad orientado al confort: pisos de porcelanato en áreas comunes y flotante en dormitorios, ventanas termopanel que aíslan el ruido y la temperatura, y calefacción por cielo radiante que mantiene un ambiente confortable en todas las estaciones del año. Forma parte del Edificio Amanda, construido en 2019 por Inmobiliaria Urbes, un proyecto de solo cinco pisos y 85 departamentos. El edificio ofrece espacios comunes pensados para distintas etapas de la vida: sala de eventos, salón gourmet, sala de juegos climatizada para niños, quincho, terraza, piscina para adultos y niños, bicicleteros, jardines con riego automático y siete estacionamientos para visitas. La seguridad está garantizada con cámaras en áreas comunes, pasillos y exteriores, cierre eléctrico perimetral, paneles solares y acceso controlado las 24 horas. Además, tiene buena conectividad a servicios de internet como Movistar y Entel. El departamento incluye estacionamiento y bodega subterráneos, además de una oficina privada con rol propio, ideal para quienes trabajan desde casa o buscan un espacio adicional independiente. Gastos comunes aproximados: $240.000 e incluyen el consumo de agua caliente. Una propiedad ideal para quienes buscan más que solo metros cuadrados. Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar.