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Ubicación
Av. Marathón 3559, Metro Carlos Valdovinos, Macul, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 4.889 m² |
|---|---|
Superficie útil | 2.887 m² |
Descripción
La propiedad posee una superficie de terreno de 4.889 m2 con morfología regular, 2.907 m2 de bodega y 790 m2 de oficinas. Propiedad estratégicamente bien localizada, con excelente conectividad al contar con una rápida conexión con Ruta 5 y Américo Vespucio a través de Av. Isabel Riquelme y Av. Quilín respectivamente, además de su cercanía con las estaciones de metro Carlos Valdovinos y Camino Agrícola. Propiedad emplazada en sector industrial logístico consolidado sector suroriente, en la que se ubican grandes y conocidas industrias productivas, centros logísticos y de servicios. Características generales: • Superficie de terreno: 4.889 m2 • Superficie construida: 2.887 m2 • Sup. Oficinas: 790 m2 • Sup. Bodega: 2.097 m2 Ubicación: La propiedad se ubica en un sector industrial logístico consolidado, específicamente en Av. Marathón, comuna de Macul. Destacar que el sector posee equipamiento industrial, centros de distribución y plantas productivas, además de equipamiento variado como farmacias, estaciones de servicio y canchas deportivas, entre otros. La propiedad posee una muy buena conectividad con acceso a la Ruta 5 en 12 minutos y Américo Vespucio en 8 minutos. Adicionalmente, se encuentra a 15 minutos a pie de las estaciones de metro Carlos Valdovinos y Camino agrícola. Normativa – Uso de suelo: Zona ZIi – Zona Industrial Inofensiva Usos permitidos: Equipamiento de comercio, deporte, educación, salud, seguridad, servicio, social, oficina, y científico; actividad productiva inofensiva; infraestructura de transporte; espacio público y áreas verdes. Usos prohibidos: Residencial. Todos lo no mencionados como permitidos. Normativa: • Coef. de constructibilidad: 2,5 • Coef. ocupación de suelo: 0,7 • Sup. predial mínima: 500 m2 • Altura máxima: Rasante • Agrupamiento: Aislado/Pareado/Continuo Valores: • Valor venta: 95.000 UF • Valor arriendo: 450 UF