Terreno Estratégico Ruta Internacional Los Libertadores
Publicado hace 2 meses
Corredora con identidad verificada
Publicado por Inmobiliaria Toconao Propiedades.
Información de la corredora
Inmobiliaria Toconao Propiedades.
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Código de la propiedad
186 - 325 Colina
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Ubicación
X883+fq Colina, Chile, Casas de Chacabuco, Colina, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 21.000 m² |
|---|---|
Metros de frente | 600 m |
Forma del terreno | Regular |
Gastos comunes | 0 CLP |
Luz eléctrica
Cloaca
Descripción
Terreno estratégico en Ruta Internacional Los Libertadores. Santiago - Colina - Los Andes - Mendoza. Terreno de aproximadamente 21.000 m². Emplazado sobre Carretera General San Martín Nueva (Ruta Internacional Los Libertadores). Conectividad directa Santiago - Los Andes - Mendoza. Alto flujo de camiones internacionales y vehículos particulares. Excelente exposición comercial y logística. Sector Chacabuco, Colina. POTENCIAL DE DESARROLLO El inmueble posee un importante potencial de desarrollo urbano y comercial, considerando superficies utilizables aproximadas de 6.000 m² con aptitud para: Subdivisión urbana. Comercio, equipamiento, servicios, talleres inofensivos, desarrollo mixto urbano-comercial. Proyecto conceptual estimado: Aproximadamente 18 lotes urbanos de 250 m². Desarrollo orientado a comercio de ruta y servicios complementarios. USOS DE SUELO PERMITIDOS Según Certificado de Informaciones Previas: Vivienda unifamiliar. Comercio. Servicios. Equipamiento. Hospedaje. Talleres inofensivos. Actividades complementarias urbanas. OBSERVACIONES La propiedad presenta afectaciones parciales derivadas de normativa territorial vigente, razón por la cual se comercializa orientada principalmente a inversionistas y desarrolladores con visión estratégica de mediano y largo plazo. Existe potencial de desarrollo urbano parcial y aprovechamiento comercial compatible con normativa vigente.