Casas Y Departamentos Málaga Net Zero. Izquierdo L...

Descripción

SIN COMISIÓN COD: BU19021-PR Venta en verde de 7 casas tipo dúplex y 4 departamentos con azotea privada del proyecto MALAGA NET ZERO de inmobiliaria TECTON y el estudio de arquitectura Izquierdo Lehmann. Segundo edificio en Latinoamérica Net Zero Energía y Net Zero Carbono. Su construcción limpia de madera laminada tiene una huella de carbono tres veces menor que un edificio convención y sus emisiones se compensan durante su vida útil. Fecha estimada de entrega: Segundo semestre 2025. Desarrollo mixto de tres pisos proyectado en madera que considera un cuerpo emplazado de manera paralela a la calle con destino comercial u oficinas y otro perpendicular a la calle, con accesos y vida totalmente independiente, que es la zona habitacional. Considera 7 dúplex de 140m2 interiores más 20 m2 habilitados, con patios privados de entre 65-120 m2, y 4 departamentos de 135-140 m2 interiores con terrazas de 18-63 m2 y que cuentan con azotea privada en el 4 piso con vista panorámica. Todos con estacionamientos y bodegas en el subterráneo. De este proyecto se destacamos especialmente su área común central, una plaza de 25 x 18 metros, espacio pensado para recibir y congregar a los vecinos en torno a un paisajismo cuidadosamente desarrollado por Práctica Territorial. Es el 4to proyecto de Inmobiliaria Tecton en barrio El Golf anteriormente se construyeron proyectos en la calle Alcántara, San Crescente y actualmente en Burgos, zona de inmejorable ubicación y que la norma protege en baja altura para mantener la escala humana del barrio. A menos de una cuadra de colegios Verbo Divino y VMA, a pasos de plazas, sector de oficinas, metro y conexión a autopistas, la ubicación ideal para vivir la ciudad. Toda la energía consumida es generada en el propio edificio mediante fuentes renovables. Esto se traduce en un sustancial ahorro en electricidad, climatización y agua caliente, un mayor confort térmico, y en la posibilidad de optar a financiamiento bancario con tasas y plazos preferentes. CARACTERÍSTICAS CASA TIPO DÚPLEX 1-2-7: -Orientación: Norte, sur, oriente -Metraje: 163 mts2 útiles y patio privado de 63 mts2 aprox. Nivel subterráneo: -Cada casa cuenta con 2 estacionamientos con acceso directo a la casa. -Bodega -Logia -Dormitorio de servicio con baño y luz natural por medio de patio de luz Piso 1: -Acceso peatonal con patio central de exclusivo uso peatonal -Living y comedor juntos con cocina incorporada con isla -Baño de visitas -Sala de estar Todo este piso está distribuido en forma de L, lo que no sólo independiza la sala de estar del living comedor si no que permite mayor independencia entre los patios de las casas Piso 2: -Dormitorio principal en suite con walk in closet -Dos dormitorios amplios con closet -Baño completo CARACTERÍSTICAS CASA TIPO DÚPLEX 3 -Orientación: Sur poniente -Metraje: 169 mts2 útiles y patio privado de 66 mts2 aprox. Nivel subterráneo: -Cada casa cuenta con 2 estacionamientos con acceso directo a la casa. -Bodega -Logia -Dormitorio de servicio con baño y luz natural por medio de patio de luz Piso 1: -Acceso peatonal con patio central de exclusivo uso peatonal -Living y comedor juntos con cocina incorporada con isla -Baño de visitas -Dormitorio principal en suite con shower y tina, walk in closet y salida a patio. Todo este piso está distribuido en forma de L, lo que no sólo independiza la sala de estar del living comedor si no que permite mayor independencia entre los patios de las casas Piso 2: -2 dormitorios de igual tamaño con closet -Baño completo -Sala de estar CARACTERÍSTICAS DEPARTAMENTO 8-9-10-11 -Orientación: Norte, sur, poniente -Metraje: 130 mts2 útiles 62 mts2 de terraza y azotea privada de 130 mts2 aprox. Piso 1: -Acceso peatonal con patio central de exclusivo uso peatonal -Ascensor y escalera a piso 3 -Living y comedor juntos con cocina incorporada con isla con salida a terraza -Dormitorio principal en suite con walk in closet con salida a terraza -Dos dormitorios de buen tamaño con closet con salida a terraza -Baño completo -Logia -Baño de visitas -Azotea privada en nivel superior con vista panorámica EQUIPAMIENTO EN CASAS TIPO DÚPLEX Y DEPARTAMENTOS CON AZOTEA: -2 estacionamientos subterráneos con acceso directo a cada uno de los dúplex y ascensor exclusivo para las viviendas con paradas en el nivel -1, 1 y 3. -1 bodega -Estacionamientos de visitas -Bajísimos gastos comunes