Nuevas: 2 Unidades | Dfl 2 Frente Al Parque

Descripción

ENTORNO Y DESCRIPCIÓN En la comuna de La Reina, calle Valenzuela Puelma, frente al Parque Intercomunal Padre Hurtado, se ubica esta casa nueva (año 2024) de dos niveles, que forma parte de un condominio de sólo dos casas gemelas, con el mismo diseño arquitectónico (Casas A y B), las cuales comparten un acceso común a los estacionamientos, manteniendo cada una su terreno propio e independiente. Esta publicación corresponde a la Casa B, con una superficie total de 393 m² de terreno y 139 m² construidos más terrazas, según los antecedentes y planos presentados ante la Dirección de Obras Municipales de La Reina para la obtención de la Recepción Final. De estilo mediterráneo, la propiedad destaca por su luminosidad, líneas modernas y excelentes terminaciones con materiales de última generación. La casa se encuentra próxima a Av. Padre Hurtado Sur, Larraín, Príncipe de Gales y Tobalaba, con fácil acceso hacia Ñuñoa, Las Condes, Peñalolén y la Autopista Vespucio Oriente (AVO). A pocos minutos de la propiedad, se dispone de comercios locales, colegios, centros médicos, supermercados y servicios básicos. BENEFICIO DFL N°2 - AHORRO TRIBUTARIO Esta casa está acogida al DFL N°2, (139 m² construidos) y goza de exención de contribuciones por 10 años, junto a otros beneficios tributarios relevantes, lo que la convierte en una alternativa eficiente tanto para vivir como para invertir. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Piso 1 Amplio y luminoso hall de entrada de doble altura. Living y comedor con salida a una gran terraza de orientación nororiente. Cocina separada de moderno diseño, con cubiertas de cuarzo y comedor de diario, equipada con horno y campana eléctrica y encimera a gas licuado (Lipigas). Baño de servicio. Patio de servicio. Instalaciones preparadas para futura construcción de loggia. Baño de visitas. Dormitorio principal con baño en suite y walk-in closet. Piso 2 Sala de estar. Dos dormitorios amplios y factibilidad de construir un dormitorio adicional. Un baño completo. Amplia terraza con acceso desde la sala de estar y desde uno de los dormitorios. EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS Calefacción central por radiadores a gas licuado (Lipigas). Ventanas y ventanales de termopanel PVC Jardín formado Riego tecnificado Sistema de alarma. Cerco eléctrico. Estacionamiento para dos autos. OBSERVACIONES Las imágenes con mobiliario y decoración son referenciales y tienen un propósito ilustrativo. Este condominio está compuesto por dos casas gemelas con terrenos independientes y distinto metraje. Cada casa cuenta con su propia publicación para evitar confusiones. ¡No dejes de visitarla!