Bodega Con Oficina En Arriendo En San Bernardo

Descripción

Bodega industrial en arriendo ubicada en el sector Lo Infante / Nos, comuna de San Bernardo, una zona industrial en crecimiento con excelente conectividad hacia Ruta 5 Sur y principales ejes logísticos del sector sur de Santiago. La propiedad cuenta con una superficie total de 1.360 m², compuesta por 1.160 m² de bodega y 200 m² de oficinas de excelente estándar. Adicionalmente, dispone de un terreno de 300 m² para estacionamientos, con posibilidad de ampliarse hasta 1.000 m², entregando mayor flexibilidad para operación, circulación y apoyo logístico. Su configuración la convierte en una alternativa atractiva para empresas que requieren un espacio amplio, funcional y seguro para almacenamiento, distribución u otras actividades comerciales e industriales compatibles con el sector. La propiedad cuenta con cámaras de vigilancia, guardia nocturno, portón eléctrico y muros perimetrales sólidos, entregando mayor seguridad para la operación diaria. Características principales: Superficie total: 1.360 m² Superficie de bodega: 1.160 m² Superficie de oficinas: 200 m² Terreno para estacionamientos: 300 m², ampliable hasta 1.000 m² Oficinas de excelente estándar Cámaras de vigilancia Guardia nocturno Portón eléctrico Muros perimetrales sólidos Excelente conectividad hacia Ruta 5 Sur Ubicación estratégica en zona industrial de San Bernardo Programa de oficinas: Recepción 4 oficinas privadas 4 baños Sala de reuniones Open space Valores: Canon de arriendo total: UF 224 Valor bodega: UF 0,15/m² Valor oficinas: UF 50 Una excelente oportunidad para empresas que buscan una bodega amplia, segura y funcional en una zona industrial consolidada del sector sur de Santiago, con buena conectividad y espacios administrativos de alto estándar. Todos los valores son más IVA. Encuentra más información en nuestra web de Newmark. Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. Para arriendos, Newmark Chile SpA percibirá una comisión del 2% más IVA sobre el total de la transacción, con un mínimo de un 1,0 canon más IVA. Para ventas, la comisión será de un 2% más IVA del monto total de la transacción. Industrial warehouse available for lease in the Lo Infante / Nos sector, in the commune of San Bernardo, a growing industrial area with excellent connectivity to Ruta 5 Sur and the main logistics corridors of southern Santiago. The property has a total area of 1,360 sqm, consisting of 1,160 sqm of warehouse space and 200 sqm of high-standard office space. Additionally, it includes a 300 sqm parking area, with the possibility of expanding it up to 1,000 sqm, providing greater flexibility for operations, circulation, and logistics support. Its configuration makes it an attractive alternative for companies requiring a spacious, functional, and secure property for storage, distribution, or other commercial and industrial activities compatible with the area. The property includes surveillance cameras, night security guard, electric gate, and solid perimeter walls, providing enhanced security for daily operations. Key features: Total area: 1,360 sqm Warehouse area: 1,160 sqm Office area: 200 sqm Parking area: 300 sqm, expandable up to 1,000 sqm High-standard offices Surveillance cameras Night security guard Electric gate Solid perimeter walls Excellent connectivity to Ruta 5 Sur Strategic location in an industrial area of San Bernardo Office layout: Reception area 4 private offices 4 bathrooms Meeting room Open space Values: Total lease rate: UF 224 Warehouse rate: UF 0.15/sqm Office rate: UF 50 An excellent opportunity for companies looking for a spacious, secure, and functional warehouse in a consolidated industrial area in southern Santiago, with strong connectivity and high-standard administrative spaces. All values are subject to VAT. Find more information on Newmark’s website. All information contained in this publication has been obtained from sources deemed reliable. However, Newmark has not verified such information, and it constitutes statements and representations solely from the source thereof, and not from Newmark. For lease transactions, Newmark Chile SpA will receive a commission of 2% plus VAT over the total transaction amount, with a minimum fee equivalent to one 1.0 monthly lease payment plus VAT. For sale transactions, the commission will be 2% plus VAT over the total transaction amount.