Local Comercial En Arriendo En Providencia

Descripción

Locales comerciales | Dos unidades independientes - Excelente ubicación Se ofrece a la venta/ arriendo 2 locales comerciales independientes (valor de arriendo por cada uno), ubicado en un barrio urbano consolidado, con alta actividad comercial y residencial, lo que lo convierte en una alternativa muy atractiva para inversión o uso propio. La propiedad se sitúa en calle Bustos, a pocos metros de Pedro de Valdivia, en un punto estratégico de la comuna, con excelente conectividad vial y fácil acceso desde Av. Francisco Bilbao, Av. Ricardo Lyon y principales ejes del sector. Además, cuenta con transporte público cercano y se encuentra a pasos de la estación de Metro Inés de Suárez. El sector destaca por su variada oferta de servicios y equipamiento, con presencia de supermercados, bancos, farmacias, establecimientos educacionales, universidades y áreas verdes, asegurando un entorno dinámico y de alta demanda comercial. El inmueble corresponde a una edificación de un nivel, construida en 1939, con estructura de albañilería confinada. Dispone de dos accesos independientes, asociados a un solo rol, y orientación sur hacia la calle. Actualmente se encuentra dividido en dos locales comerciales con funcionamiento independiente. Unidad 1: Con una superficie aproximada de 72,52 m², actualmente habilitada para elaboración de alimentos y utilizada como pizzería sin atención en mesas. Su distribución considera área de atención, cocina, baño y salida a patio posterior, donde se ubican dos recintos destinados a bodega. Unidad 2: Con una superficie de 42,96 m², actualmente operando como almacén de barrio. Cuenta con sala de ventas, sector de caja, baño y un espacio adicional de apoyo utilizado como bodega. La propiedad presenta un estado de conservación acorde a su antigüedad, con potencial para actualización, remodelación o reconversión, permitiendo maximizar su valor y adaptarla a distintos formatos comerciales. Superficie construida total: 115,48 m² Superficie de terreno: 145,6 m² Una oportunidad interesante para inversionistas que buscan ubicación, versatilidad y proyección. Solicita más información y coordina tu visita. Paola Zambra Propiedades * Metrajes aproximados y sujetos a cambio