Arriendo Gran Oficina 1357m2 Las Condes

Descripción

Amplia propiedad habilitada en arriendo, ubicada en el zócalo de un edificio corporativo en el sector de Nueva Las Condes, una de las zonas empresariales más consolidadas y estratégicas de Las Condes. Su emplazamiento destaca por su excelente conectividad, cercanía a servicios, comercio, restaurantes, bancos, hoteles, transporte público y principales ejes viales del sector oriente de Santiago. La propiedad cuenta con una superficie total de 1.357,1 m² y se encuentra habilitada, ofreciendo una distribución de gran escala con amplios espacios tipo salas de conferencia, áreas multipropósito, zonas de apoyo y 13 baños. Su configuración permite adaptarla a distintos usos corporativos, institucionales, educacionales, de capacitación, eventos empresariales o servicios profesionales que requieran superficies amplias y funcionales. Gracias a su ubicación en zócalo y su gran superficie continua, esta propiedad representa una excelente alternativa para usuarios que buscan espacios amplios, flexibles y bien conectados, en un entorno corporativo de alto estándar. Características principales: Superficie total: 1.357,1 m² Propiedad habilitada Ubicada en zócalo Grandes espacios tipo salas de conferencia Áreas multipropósito y espacios de apoyo 13 baños Sin amoblar Acceso mediante núcleo de ascensores del edificio Edificio corporativo de alto estándar Disponibilidad inmediata Excelente conectividad en Nueva Las Condes Cercanía a servicios, comercio, restaurantes, bancos, hoteles y transporte público Usos potenciales: Centros de capacitación Salas de conferencia y eventos corporativos Instituciones educacionales Oficinas corporativas de gran escala Centros de atención o servicios profesionales Áreas de formación, entrenamiento o cowork corporativo Showroom o espacios comerciales de atención programada Valores y condiciones: Canon de arriendo: UF 0,50/m² Valor mensual aproximado: UF 678,54 Gastos comunes aproximados: UF 0,11/m²/mes Disponibilidad: inmediata Estado: habilitada Amoblado: no Una excelente oportunidad para empresas o instituciones que buscan una propiedad de gran superficie, habilitada y versátil, en una ubicación estratégica de Nueva Las Condes, con alto estándar corporativo y excelente conectividad. Todos los valores son más IVA. Encuentra más información en nuestra web de Newmark. Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. Para arriendos, Newmark Chile SpA percibirá una comisión del 2% más IVA sobre el total de la transacción, con un mínimo de un 1,0 canon más IVA. Para ventas, la comisión será de un 2% más IVA del monto total de la transacción. Large fitted property available for lease, located on the lower ground level of a corporate building in the Nueva Las Condes sector, one of the most consolidated and strategic business areas in Las Condes. Its location stands out for its excellent connectivity and proximity to services, retail, restaurants, banks, hotels, public transportation, and the main road axes of Santiago's eastern sector. The property has a total area of 1,357.1 sqm and is delivered fitted, offering a large-scale layout with spacious conference-room-style areas, multipurpose spaces, support areas, and 13 bathrooms. Its configuration allows it to be adapted to different corporate, institutional, educational, training, business event, or professional service uses that require large and functional spaces. Thanks to its lower ground level location and large continuous area, this property represents an excellent alternative for users seeking spacious, flexible, and well-connected premises within a high-standard corporate environment. Key features: Total area: 1,357.1 sqm Fitted property Located on the lower ground level Large conference-room-style spaces Multipurpose areas and support spaces 13 bathrooms Unfurnished Access through the building's elevator core High-standard corporate building Immediate availability Excellent connectivity in Nueva Las Condes Close to services, retail, restaurants, banks, hotels, and public transportation Potential uses: Training centers Conference rooms and corporate events Educational institutions Large-scale corporate offices Customer service or professional service centers Corporate training, learning, or coworking areas Showroom or scheduled customer-facing commercial spaces Values and commercial terms: Lease rate: UF 0.50/sqm Approximate monthly value: UF 678.54 Approximate common expenses: UF 0.11/sqm/month Availability: immediate Condition: fitted Furnished: no An excellent opportunity for companies or institutions looking for a large, fitted, and versatile property in a strategic location in Nueva Las Condes, with a high-standard corporate environment and strong connectivity. All values are subject to VAT. Find more information on Newmark's website. All information contained in this publication has been obtained from sources deemed reliable. However, Newmark has not verified such information, and it constitutes statements and representations solely from the source thereof, and not from Newmark. For lease transactions, Newmark Chile SpA will receive a commission of 2% plus VAT over the total transaction amount, with a minimum fee equivalent to one 1.0 monthly lease payment plus VAT. For sale transactions, the commission will be 2% plus VAT over the total transaction amount.