Publicado por Engel & Völkers Commercial
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Código de la propiedad
4207580
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Ubicación
Ruta 5 Sur / Ruta J-55, Romeral, Maule
Características del inmueble
Superficie total | 154.700 m² |
|---|---|
Metros de frente | 135 m |
Metros de fondo | 480 m |
Forma del terreno | Regular |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 38.812 $/m2 |
Descripción
El terreno se encuentra emplazado en zona ZI de la comuna de Curicó, sector clasificado como de uso predominantemente industrial. Esta normativa permite desarrollar diversas actividades, tales como equipamiento, actividades productivas e infraestructura, otorgando una gran versatilidad para distintos tipos de proyectos. En cuanto a las condiciones de edificación, el coeficiente de ocupación de suelo permitido es de 0,26 para actividades de equipamiento y productivas, y de 0,30 para infraestructura. Por otro lado, el coeficiente de constructibilidad alcanza un máximo de 1,3 en el caso de equipamiento, y de 0,39 para actividades productivas e infraestructura. Si se considera el desarrollo de infraestructura o actividades productivas, el terreno permite ser subdividido en sitios de 3.500 m², lo que posibilita proyectar hasta 32 lotes dentro del macrolote, favoreciendo su uso en proyectos de mediana o gran escala.