Oportunidad Inversión. Casa Comercial De 365mts Terreno C...

Descripción

Se pone a disposición del mercado una propiedad comercial de alto potencial logístico y operativo, ubicada en la calle Emiliano Figueroa, comuna de Santiago. Este activo cuenta con destino habitacional/comercial (Hotel) reconocido por el SII, lo que representa una ventaja competitiva inmediata al evitar procesos de cambio de uso de suelo o regularizaciones de patente básica. Características Técnicas del Activo: Capacidad Instalada: La propiedad dispone de una superficie construida de 365,00 m² sobre un terreno de 306,00 m². Destino Estratégico: Clasificado oficialmente como Tipo: Hotel, permitiendo la continuidad de giro o la implementación de modelos de negocio como Coliving, residencias universitarias, servicios de hotelería boutique o locales comerciales. Ubicación Geográfica: Emplazada en un sector de alta conectividad y demanda en la comuna de Santiago. Estado Legal: Con antecedentes de tasación profesional que respaldan su valor comercial. Potencial de Negocio y Rentabilidad: Desde una perspectiva de administración patrimonial, esta propiedad se presenta como una oportunidad de negocio, La existencia de una infraestructura de 365 m² construidos ofrece la flexibilidad necesaria para maximizar el Yield (rendimiento) por metro cuadrado mediante: Optimización del Inventario: Posibilidad de configurar múltiples unidades habitacionales bajo estándares hoteleros, locales o bodegas. Certidumbre Jurídica: Informe de tasación emitido por la Sociedad de Tasadores de Chile, garantizando transparencia en los antecedentes técnicos del inmueble. Disponibilidad: Ocupado actualmente por el propietario, lo que facilita una transición de dominio y toma de posesión sin complicaciones de arrendatarios terceros. Contáctenos para una revisión técnica de antecedentes y coordinar una visita a este activo estratégico.