Local Comercial De 310 M2 Con Excelente Ubicación Y Flujo

Descripción

Descripción General: Corresponde al primer piso de un edificio, que alberga oficinas y departamentos, en los tres pisos superiores, con entrada independiente. Posee materialidad de hormigón, muy bien conservada, en toda su estructura, incluido el subterráneo. A nivel de calle, comprende una gran planta libre y, al fondo de ella, un área de trastienda de doble altura, iluminada con luz cenital, a través de un cielo abovedado. En este sector confluyen los servicios básicos de agua potable y alcantarillado, también disponibles para el subterráneo. La superficie útil de la primera planta es de app. 250mts cuadrados con un cielo de una altura de app 3 metros, antes de la zona de trastienda. El subterráneo, también corresponde a una planta libre de app. 60 metros cuadrados. al cual se accede a través de una escala metálica muy firme y bien conservada, con sólo un ángulo de 90°. Cielo Ornamentado: Fácilmente removible. (La losa del cielo, se encuentra app. 1,5 mts más arriba.) Revestimientos Murales: En perfecto estado. Pisos de Policarbonato: Nuevos. Puerta de Seguridad: Con enrejado metálico reforzado. Cortina Metálica: A control remoto. Aire Acondicionado: Dos Equipos Nuevos. Baños: Dos en 1ra Planta y uno en el Subte. Tarima pequeña: Se encuentra superpuesta al piso. Su retiro, es simple y no causa daño al piso. Subterráneo: Planta libre de 60 mt2.