Oficina De Lujo Para Centralizar Todo En Un Solo Luga, Ñuñoa
Publicado hace 46 días
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Publicado por Grupo Premium Spa
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Código de la propiedad
77349
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Ubicación
Lindo Edificio De 3 Pisos En Pleno Sector De Ñuñoa, Metro Monseñor Eyzaguirre, Ñuñoa, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 1.368 m² |
|---|---|
Superficie útil | 959 m² |
Estacionamientos | 15 |
Baños | 13 |
Número de privados | 20 |
Número de piso de la unidad | 3 |
Oficinas por piso | 15 |
Baños por piso | 5 |
Bodegas | 4 |
Orientación | SO |
Antigüedad | 35 años |
Gastos comunes | 0 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Terraza
Comedor
Área de comedor
Sala de juntas
Cocina
Descripción
MCB_77.349 Edificio Comercial en Venta – Ñuñoa | Renta Asegurada Oportunidad única de inversión en uno de los sectores más consolidados de Santiago. Edificio comercial de 3 pisos, compuesto por múltiples oficinas, actualmente con arrendatarios consolidados y de alta confiabilidad, Institución Gubernamental, generando un flujo mensual estable. Ingreso mensual: $12.000.000 Contratos vigentes por los próximos 3 años Rentabilidad aproximada: 5,1% anual Ubicación estratégica en Ñuñoa Activo ideal para inversionistas que buscan flujo asegurado y estabilidad en el corto plazo, proyección de crecimiento en el mediano plazo, con potencial de valorización y reajuste de rentas a futuro. Este activo permite asegurar ingresos inmediatos, con la posibilidad de reajustar rentas a valor de mercado al término del contrato, generando un importante potencial de valorización. 1368 m2 de terreno y 959 m2 construidos, totalmente regularizado. Con un diseño moderno y elegante, Cuenta con 20 privados y 13 baños, amplio casino, casa cuidador, bodegas, baños exteriores, Circuito Cerrado, capacidad para 15 estacionamientos de los cuales 12 de ellos se encuentran cubiertos, Cámaras de seguridad, lo cual brinda comodidad y privacidad para los empleados y visitantes. Contacto directo para entrega de información financiera detallada y coordinación de visitas.