Amplia Propiedad Comercial En Sexta Avenida

Descripción

PROPIEDAD CON POTENCIAL COMERCIAL Y HABITACIONAL EN SAN MIGUEL Se vende amplia propiedad ubicada en Sexta Avenida, comuna de San Miguel. Una excelente alternativa para empresas, profesionales, inversionistas o familias que busquen un inmueble versátil, con terreno propio y múltiples posibilidades de uso. La propiedad cuenta con 172 m² construidos sobre un terreno de 292 m². Su construcción de dos pisos ofrece espacios amplios y funcionales, con gran potencial para remodelar y adaptar de acuerdo con las necesidades del comprador. Por sus características, resulta ideal para: Oficinas y centros de atención. Consultas y servicios profesionales. Instituciones o centros administrativos. Proyectos de inversión o remodelación. Uso habitacional, sujeto a la revisión y regularización correspondiente. Dispone de dos baños, una estructura de amplias dimensiones y espacios que permiten proyectar distintas distribuciones. La combinación de superficie construida y terreno propio representa una atractiva oportunidad para desarrollar un proyecto comercial, profesional o residencial. Se encuentra en un sector principalmente habitacional y consolidado de San Miguel, con excelente conectividad y acceso a transporte público. Además, está próxima a comercio, colegios, centros de salud, áreas verdes y estación Metro Ciudad del Niño. Una propiedad con ubicación estratégica, amplias superficies y un destacado potencial de renovación y valorización. IMPORTANTE PARA COMPRADORES CON CRÉDITO HIPOTECARIO La propiedad registra actualmente giro de oficina ante el Servicio de Impuestos Internos (SII). Esta condición debe ser informada y revisada previamente con la institución financiera, ya que podría influir en la evaluación, condiciones o aprobación de un crédito hipotecario habitacional. Se recomienda verificar la factibilidad del financiamiento antes de formalizar una oferta.