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Ubicación
Sector Hospital Gustavo Fricke, Viña Del Mar, Valparaíso
Características del inmueble
Superficie total | 828 m² |
|---|---|
Superficie útil | 828 m² |
Estacionamientos | 9 |
Baños | 6 |
Número de privados | 10 |
Número de piso de la unidad | 1 |
Oficinas por piso | 10 |
Baños por piso | 6 |
Bodegas | 1 |
Antigüedad | 15 años |
Gastos comunes | 1 CLP |
Precio por unidad de área | 1 $/m2 |
Cocina
Descripción
EDIFICIO EN VENTA IDEAL PARA INVERSION , EXCELENTE UBICACION A PASOS DEL HOSPITAL GUSTAVO FRICKE TERRENO DE 502 m2 Y CONSTRUIDO 828 m2 Sector cuenta con comercio, locomoción, frente al Hospital Gustavo Fricke, al par vial Viana – Álvarez, eje de comercio, supermercado, locomoción, servicios de la comuna, a metros de Avenida Valparaíso, eje de la comuna, a unos 700 metros al poniente de la plaza de Viña, urbanización completa con calzadas, aceras, accesos pavimentados, luminarias en buen estado. Cabe señalar que forma parte de un sector de alta demanda dada su excelente ubicación, la propiedad tasada se observa en buen estado, sector de nivel socioeconómico alto, entorno compuesto por nuevos edificios en altura, servicios médicos, comercio relacionado. Edificio cuenta con un completo programa arquitectónico, 4 departamentos de buena calidad cada uno con su rol, 4 estacionamientos con rol propio y 1 de uso y goce, bodega, taller industrial. (caben fácilmente mas de 10 autos) Estructura: Fundaciones de hormigón armado, estructura hormigón armado, entrepiso losa de hormigón armado, estacionamientos y taller segundo piso con estructura, entrepiso, estructura metálica, pero con muros perimetrales a deslindes de albañilería. • Terminaciones: exterior estuco cemento arena, interior estuco yeso, pintura, cubierta losa hormigón armado, cubierta asfáltica, pavimento piso flotante, porcelanato zonas húmedas, puertas madera, ventanas aluminio. • Instalaciones : agua potable, artefactos sanitarios buena calidad, instalación eléctrica, calefacción con radiadores murales. • Obras complementarias : cierros, medianeros, pavimentos exteriores atractivo a nivel de mercado objetivo, principalmente para uso comercial, ya que si bien hoy los departamentos poseen un destino habitacional, claramente su rentabilidad se observa que mejoraría en uso del ámbito medico (consultas por ejemplo), sin perjuicio de que habría que realizar una inversión para llevar a norma y obtener patente comercial del giro que se desea, pero por ubicación y entorno se observa un mercado objetivo de iteres comercial