Oportunidad Doble Rol - Puchuncaví

Descripción

AXTON INVERSIONES presenta una propiedad excepcional por su ubicación estratégica, seguridad y versatilidad legal. Ubicada en la zona de mayor crecimiento de Puchuncaví, a solo minutos de los principales balnearios de la V Región Norte. 1. Terreno y Documentación Legal Superficie: 1.600 m² aprox. Construido: 140 m² aprox. Doble Rol: La propiedad cuenta con dos roles independientes (Habitacional y Suelo Eriazo), lo que garantiza una inversión sólida y mayores posibilidades de desarrollo y plusvalía. 2. Distribución y Construcción (140 m² Construidos) Construcción de madera sobre radier de hormigón, diseñada para maximizar el espacio social. .- Casa Principal: Living-comedor acogedor, cocina integrada, dormitorio principal, segundo dormitorio y 1 baño completo. .- Salón Multifuncional: Espacio independiente ideal para reuniones y comidas, que incluye un gran dormitorio adicional con capacidad para dos camas de dos plazas. .- Bodega: Espacio independiente para almacenamiento de herramientas, artículos de playa o equipos de jardín. Seguridad: Cierre perimetral con pandereta en 2 costados. Acceso frontal con malla metálica y un imponente portón de ladrillo sólido con sistema corredizo. 3. Servicios y Conectividad Suministros: Luz eléctrica instalada y agua mediante pozo comunitario operativo (con factibilidad para el rol Eriazo). Ubicación Estratégica: Accesos: ruta F-140 colindante con ruta F-30 . A solo 1h 40m de Santiago. Servicios Básicos y Seguridad: Comisaría: A solo 600 m (1 min en vehículo / 7 min caminando). Centro de Puchuncaví: A 1.6 km (5 min en vehículo). Bencinera Shell: A 1.7 km (3 min en vehículo). Nuevo CESFAM Puchuncaví: A 1.9 km de distancia. Abastecimiento y Supermercados: Unimarc: A 900 m (3 min en vehículo / 12 min a pie). Jumbo: A 6.6 km (8 min en vehículo). Líder Express: A 10 km (14 min en vehículo). Balnearios y Atractivos Turísticos: Maitencillo: A 8 km (12 min en vehículo). Horcón: A 11 km (16 min en vehículo). Cachagua: A 19 km (24 min en vehículo). Quintero: A 22 km (28 min en vehículo). Conectividad General: Autopista Nogales - Puchuncaví, A solo 4 km, facilitando el acceso hacia el interior y la costa. Santiago: A 145 km (aprox. 1h 42 min), ideal para una escapada de fin de semana, inversión o primera vivienda. 4. Condiciones Comerciales y Cierre Precio de Venta: $95.000.000 CLP. Forma de Pago: Estrictamente al contado / Fondos propios. Propiedad gestionada por AXTON Inversiones.