Local Comercial En Arriendo En Strip Center En Santiago

Descripción

Local comercial disponible en arriendo dentro de un moderno Strip Center ubicado en un sector estratégico y altamente consolidado de Santiago Centro, destacado por su excelente conectividad, alto flujo peatonal y cercanía a una amplia oferta de servicios, comercio, instituciones educacionales, centros de salud y oficinas. El proyecto contempla tres niveles de locales comerciales, generando un entorno dinámico y atractivo para empresas y marcas que buscan visibilidad, accesibilidad y alta exposición comercial. Su ubicación permite una excelente conexión mediante transporte público, estaciones de Metro cercanas y múltiples recorridos de buses. La unidad disponible cuenta con una superficie de 191,56 m² y se destaca por disponer de una amplia terraza de uso exclusivo, la cual puede techarse en caso de ser necesario, sujeto a factibilidad y normativa aplicable. Además, el local cuenta con vista hacia calle Portugal, aportando mayor exposición y presencia comercial dentro del entorno. Características Superficie interior: 191,56 m² Terraza amplia de uso exclusivo Posibilidad de techar la terraza, sujeto a factibilidad y normativa aplicable Vista hacia calle Portugal Strip Center de tres niveles Excelente conectividad y acceso a transporte público Alto flujo peatonal y vehicular Cercano a comercio, servicios, centros educacionales y equipamiento urbano Espacio funcional y adaptable a distintos requerimientos operativos, sujeto a usos permitidos Todos los valores son más IVA. Encuentra más información en nuestra web de Newmark. Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. Para arriendos, Newmark Chile SpA percibirá una comisión del 2% más IVA sobre el total de la transacción, con un mínimo de un (1,0) canon más IVA. Para ventas, la comisión será de un 2% más IVA del monto total de la transacción. Retail space available for lease within a modern strip center located in a strategic and highly consolidated area of Santiago Centro. The property benefits from excellent connectivity, strong pedestrian traffic, and close proximity to a wide range of services, retail, educational institutions, healthcare facilities, and office buildings. The project features three levels of commercial units, creating a dynamic environment for businesses seeking visibility, accessibility, and strong commercial exposure. Its location offers convenient access through public transportation, nearby Metro stations, and multiple bus routes. The available unit offers 191.56 m² and stands out for its spacious exclusive-use terrace, which may be covered if required, subject to feasibility and applicable regulations. The unit also features visibility toward Portugal Street, enhancing its commercial presence within the area. Features Interior area: 191.56 m² Spacious exclusive-use terrace Possibility to cover the terrace, subject to feasibility and applicable regulations Visibility toward Portugal Street Three-level strip center Excellent connectivity and access to public transportation High pedestrian and vehicular traffic Close to retail, services, educational institutions, and urban amenities Functional space adaptable to different operational requirements, subject to permitted uses All values are subject to VAT. Find more information on our Newmark website. All information contained herein is derived from sources deemed reliable; however, it has not been independently verified by Newmark and is provided solely as representations of the source. For lease transactions, Newmark Chile SpA will charge a commission of 2% plus VAT on the total transaction amount, with a minimum equivalent to one (1.0) month’s rent plus VAT. For sales transactions, the commission will be 2% plus VAT of the total transaction value.